ต่อรองราคา

31 Sheridan Drive, New Lynn, Waitakere City, Auckland

80m²

Townhouseวันที่ประกาศ 10-24 00:00

New Lynn 2ห้องนอน Brand New Homes - 10 Year Master Build Guarantee!

Welcome to 31 Sheridan Drive, New Lynn, where modern living meets peace of mind. These brand-new homes come with a 10-year Master Build guarantee, offering you the security of a quality build and the lifestyle you've been dreaming of. With 8 stunning homes to choose from, including a mix of standalone and townhouse options, there's something to suit every lifestyle.

Choose between:

• 2-bedroom Standalone homes - Lot 1 and Lot 2

• 2-bedroom plus study - Lot 3 and Lot 5

• 2-bedroom townhouse - Lot 4,6,7 and Lot 8

These homes are designed with style and function in mind, making them perfect for professionals, small families, or investors alike.

Top School Zones: Zoned for the highly sought-after Green Bay High School and Blockhouse Bay Intermediate, this location ensures your children have access to some of the best education in the area.

Don't miss this incredible opportunity to own a brand-new home in this prime location. Whether you're downsizing, starting fresh, or looking for an investment, 31 Sheridan Drive has it all.

ตำแหน่ง

预约看房

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 12 เดือน 11 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$50,000เพิ่มขึ้น 25% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$1,400,000เพิ่มขึ้น 75% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,450,000เพิ่มขึ้น 72% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวNo appreciable view

ความลาดชันLevel

ขนาดที่ดิน812m²

พื้นที่ใช้สอย120m²

ปีที่สร้าง1960

หมายเลขโฉนดNA82C/680

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 17DP 46392

สภาเมืองAuckland - Waitakere

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 17 DEPOSITED PLAN 46392,812m2

ภาษีที่ดิน$3,491.33
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Urban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Arahoe School	0.24 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 392	5	รายละเอียด
Green Bay High School	1.12 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 432	8	รายละเอียด
Blockhouse Bay Intermediate	1.57 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 411	5	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Urban Zone

พื้นที่ดิน:-

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของSheridan Drive
เขตSheridan Driveเป็นส่วนหนึ่งของเมืองNew Lynn

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน New Lynn

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

13ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$755,000

ต่ำสุด: $600,000, สูงสุด: $2,000,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$550

ต่ำสุด: $390, สูงสุด: $660

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน New Lynn

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$755,000	32.3%	13
2023	$570,800	-30.6%	29
2022	$822,500	-6.8%	26
2021	$882,500	5.1%	52
2020	$840,000	23%	23
2019	$683,000	-7.1%	18
2018	$735,000	10.9%	23
2017	$663,000	-31.1%	15
2016	$962,500	32%	10
2015	$729,000	26.8%	19
2014	$575,000	-	12

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
Lot 1/31 Sheridan Drive, New Lynn	0.01 km	2	1	80m²	2024 ปี 11 เดือน 26 วัน	$765,000	Council approved
26F Sheridan Drive, New Lynn	0.04 km	3	2	104m²	2024 ปี 10 เดือน 04 วัน	$820,000	Council approved
4/26 Sheridan Drive, New Lynn	0.04 km	3	2	104m²	2024 ปี 08 เดือน 20 วัน	-	Council approved
3/26 Sheridan Drive, New Lynn	0.04 km	3	2	104m²	2024 ปี 08 เดือน 20 วัน	$816,600	Council approved
Lot6/26 Sheridan Drive, New Lynn	0.04 km	3	2	-m²	2024 ปี 07 เดือน 01 วัน	-	Council approved