ต่อรองราคา

15B Koromiko Street, New Lynn, Auckland

257m²

Houseวันที่ประกาศ 05-23 00:00

New Lynn 5ห้องนอน Affordable & Brand New Standalone in Newlynn!

Welcome to this stunning 5-bedroom, 3-bathroom house located at 15B Koromiko Street, New Lynn. This modern property boasts 2 ensuites, 4 toilets, and a single garage space.

CCC is ready and with a 10-years master builders' warranty!

Constructed in 2024, this house offers a spacious land area of 257 sqm. The interior features designer kitchen, open plan dining, and excellent interior condition. The exterior is made of weatherboard timber with a shingle roof.

Enjoy the convenience of a heat pump, security system, and a range of chattels including a dishwasher, heated towel rail, and waste disposal unit. The property is fully fenced and has a northerly aspect with urban and local views.

Located close to transport, shops, and schools, this property is perfect for families looking for a modern and spacious home. Don't miss the opportunity to make this architectural gem your own.

Call today to book your private viewing, but act quickly as these homes are in hot demand.

Conjunctional are welcome!

Property documents are available here:https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/ZYUZ

https://vltre.co/pB14K5

ตำแหน่ง

วันเปิดบ้าน

Jun29

Saturday13:30 - 14:00

Jun30

Sunday13:30 - 14:00

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 06 เดือน 19 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$555,000

มูลค่าที่ดิน$420,000

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$975,000

ระเบียงไม้Yes

วิวNo appreciable view

ความลาดชันLevel

ขนาดที่ดิน257m²

พื้นที่ใช้สอย164m²

ปีที่สร้าง2024

หมายเลขโฉนด1091669

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 2 DP 582803

สภาเมืองAuckland - Waitakere

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 582803,257m2

ข้อกำหนดการก่อสร้างExternal Walls: Wood Roof: Iron

สภาพอาคารExternal Walls: Good Roof: Good

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Kelston Boys' High School	0.65 km	Secondary	9-15	Government	Single Sex-Boys	EQI: 507	3	รายละเอียด
Kelston School	0.70 km	Primary	1-6	Government	Co-Educational	EQI: 486	3	รายละเอียด
Kelston Intermediate	0.95 km	Secondary	7-8	Government	Co-Educational	EQI: 507	2	รายละเอียด
Kelston Girls' College	1.03 km	Secondary	9-15	Government	Single Sex-Girls	EQI: 509	2	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:-

พื้นที่ดิน:257m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

การแบ่งเขตการวางผังเมือง

ท่อใต้ดิน

เส้นชั้นความสูง

ที่พักรัฐบาล

เขตน้ำท่วม

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน New Lynn

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

6ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,146,000

ต่ำสุด: $975,000, สูงสุด: $1,260,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$990

ต่ำสุด: $950, สูงสุด: $1,200

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน New Lynn

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2023	$1,085,000	-27.7%	12
2022	$1,500,000	1.1%	7
2021	$1,484,000	33.7%	29
2020	$1,110,000	0.9%	19
2019	$1,100,000	-9.1%	11
2018	$1,210,000	24.1%	7
2017	$975,000	-14.4%	15
2016	$1,139,000	45.1%	18
2015	$785,000	5.5%	10
2014	$744,000	-	8

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
20 Koromiko Street	0.17 km	3	1	-m²	2024 ปี 05 เดือน 01 วัน	$1,595,000	Council approved
59 Nikau Street	0.24 km	3	1	-m²	2024 ปี 04 เดือน 01 วัน	$1,181,111	Council approved
98 Lynwood Road	0.25 km	4		150m²	2024 ปี 03 เดือน 06 วัน	$1,132,000	Council approved
98 & 2/98 Lynwood Road	0.24 km	4	2	-m²	2024 ปี 03 เดือน 01 วัน	$1,132,000	Council approved
136 Lynwood Road	0.24 km	4		130m²	2024 ปี 02 เดือน 15 วัน	$1,115,000	Council approved