พิมพ์เพื่อค้นหา...
11/3 Ambrico Place, New Lynn, Auckland - Waitakere, 2 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ, Townhouse

ราคาขาย: $630,788

ขายเมื่อ 2024 ปี 07 เดือน 01 วัน

11/3 Ambrico Place, New Lynn, Auckland - Waitakere

2
1
80m2

Nestled in the vibrant heart of New Lynn, this attractively priced two-bedroom unit with one bathroom presents an ideal opportunity for first home buyers, investors, or retirees. Constructed in 1990 with a mix of materials for the walls and tiles for the roof, this unit is in good condition both inside and out. It boasts a floor area of 80 square meters and is part of a unit title ownership. The property sits on level contour and benefits from a heat pump for climate control. The latest sale was recorded at $630,788 on May 29, 2024, showing a significant increase from the previous sale in 2014 at $355,000.

As for the government's capital value, it has seen a rise from $515,000 in July 2017 to $700,000 as of June 2021, indicating a growth rate of 35.92%. The HouGarden AVM estimates the property's value at $680,000. This unit is not just a home but also a smart investment with a promising CV increase history.

For families with school-aged children, the property falls within the zones of several reputable schools. Kelston Intermediate has a decile rating of 2, Kelston Boys' High School and Kelston Girls' College, both secondary schools, have decile ratings of 3 and 2 respectively. Additionally, New Lynn School is a contributing school with a decile rating of 4, and Blockhouse Bay Intermediate is an intermediate school with a decile rating of 5. Education and convenience go hand in hand with this property.

Updated on August 20, 2024

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 02 เดือน 05 วัน
มูลค่าการก่อสร้าง$485,000เพิ่มขึ้น 44% เมื่อเทียบกับปี 2017
มูลค่าที่ดิน$215,000เพิ่มขึ้น 19% เมื่อเทียบกับปี 2017
CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$700,000เพิ่มขึ้น 35% เมื่อเทียบกับปี 2017
วิวNo appreciable view
ความลาดชันLevel
พื้นที่ใช้สอย80m²
ปีที่สร้าง1990
หมายเลขโฉนดNA129C/265
ประเภทโฉนดUnit Title
คำอธิบายทางกฎหมายUNIT K DP 200637 ON LOT 2 DP 152489
สภาเมืองAuckland - Waitakere
คำอธิบายกรรมสิทธิ์STFH,1/1,UNIT K DEPOSITED PLAN 200637
ภาษีที่ดิน$2,079.48
2023/2024
สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good
การวางผังเมืองResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ
ระยะทาง
ประเภท
ระดับชั้น
ลักษณะ
เพศ
Score
Decile
New Lynn School
0.34 km
ประถมศึกษา
1-6
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 455
4
Blockhouse Bay Intermediate
1.42 km
มัธยมศึกษา
7-8
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 411
5
Kelston Girls' College
1.54 km
มัธยมศึกษา
9-15
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนหญิงล้วน
EQI: 509
2
Kelston Boys' High School
1.89 km
มัธยมศึกษา
9-15
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนชายล้วน
EQI: 507
3
Kelston Intermediate
2.17 km
มัธยมศึกษา
7-8
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 507
2

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

Need Login
คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
พื้นที่ดิน:-
ประเภทโฉนดที่ดิน:Unit Title

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของAmbrico Place

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน New Lynn
ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)
$607,000
ต่ำสุด: $470,000, สูงสุด: $817,500
ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)
$550
ต่ำสุด: $390, สูงสุด: $670
กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน New Lynn
ปี
ราคากลาง
การเพิ่มขึ้น
จำนวนการขาย
2024
$599,000
6%
23
2023
$565,000
-13.1%
8
2022
$650,000
-0.8%
17
2021
$655,000
12.5%
45
2020
$582,000
8.5%
26
2019
$536,650
-2.9%
22
2018
$552,500
-3.9%
32
2017
$575,000
5.5%
33
2016
$545,000
48.1%
47
2015
$368,000
2.2%
59
2014
$360,100
-
28

สินเชื่อ

การขายรอบข้าง

ที่อยู่ถนน
ระยะทาง
จำนวนห้องนอน
จำนวนห้องน้ำ
พื้นที่อาคาร
เวลาที่ขาย
ราคาขาย
แหล่งข้อมูล
50/1 Ambrico Place, New Lynn
0.39 km
3
1
-m2
2024 ปี 11 เดือน 01 วัน
$730,000
Council approved
28/12 Ambrico Place, New Lynn
0.15 km
3
1
0m2
2024 ปี 11 เดือน 01 วัน
$450,000
Council approved
14 Ceramic Lane, New Lynn
0.27 km
2
1
81m2
2024 ปี 10 เดือน 07 วัน
$640,000
Council approved
7/1 Ambrico Place, New Lynn
0.34 km
3
1
-m2
2024 ปี 10 เดือน 01 วัน
$681,000
Council approved
5 Ceramic Lane, New Lynn
0.24 km
3
1
85m2
2024 ปี 09 เดือน 27 วัน
$730,000
Council approved

คาดว่าคุณน่าจะชอบ

อัปเดตล่าสุด:-