ขายจำกัดเวลา

1/1 Northall Road, New Lynn, Waitakere City, Auckland

Houseวันที่ประกาศ 01-15 00:00

ของรัฐ

New Lynn 2ห้องนอน Great First Home! Near the Train Station!

Deadline sale: Closes on Thursday 13 February 2025 at 3:00PM (will NOT be sold prior)

Immerse yourself in New Lynn's vibrant community. With nearby transport and popular restaurants, this central New Lynn location is a prize that can't be missed.

Big 90m2 floor area, in a light and airy interior atmosphere. This spacious solid home offers two double bedrooms, a huge living area, a separate kitchen and a separate laundry. There is great outdoor flow through the sliding door from the lounge to the sundeck then to the nearly 500m2 garden (1/2 share of 1054m2). You may sit back and relax in peace or BBQ with friends on a leisurely day and watch kids and pets playing safely in the fully fenced garden.

Parking is not a problem! There is one carport and a carpark. Or you may just leave the car home and take the train nearby.

Super convenient location, only a 2-6min walk to the bus stop and train station. And a short stroll to local shops, restaurants & schools. Just minutes to LynnMall Shopping Centre and Kelston Shopping Centre.

Great opportunity to own your first home! Please register your interests now!

See this listing on Barfoot & Thompson

ตำแหน่ง

วันเปิดบ้าน

Feb08

Saturday15:00 - 15:30

Feb09

Sunday15:00 - 15:30

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 02 เดือน 05 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$120,000เพิ่มขึ้น 50% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$600,000เพิ่มขึ้น 15% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$720,000เพิ่มขึ้น 20% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวNo appreciable view

ความลาดชันLevel

พื้นที่ใช้สอย86m²

ปีที่สร้าง1970

หมายเลขโฉนดNA53C/459

ประเภทโฉนดCross-Lease

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 3 DP 90 1/2 SH BG FLAT 1 DP 98292

สภาเมืองAuckland - Waitakere

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/2,LOT 3 DEEDS PLAN WHAU 90,1054m2

ภาษีที่ดิน$2,117.14
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Urban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Fruitvale Road School	0.28 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 453	4	รายละเอียด
Kelston Girls' College	0.89 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนหญิงล้วน	EQI: 509	2	รายละเอียด
Kelston Boys' High School	1.78 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนชายล้วน	EQI: 507	3	รายละเอียด
Kelston Intermediate	1.97 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 507	2	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Urban Zone

พื้นที่ดิน:-

ประเภทโฉนดที่ดิน:Cross-Lease

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของNorthall Road
เขตNorthall Roadเป็นส่วนหนึ่งของเมืองNew Lynn

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน New Lynn

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

37ดู

ประเภททรัพย์สิน: Cross lease

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$657,000

ต่ำสุด: $435,000, สูงสุด: $866,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$550

ต่ำสุด: $390, สูงสุด: $670

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน New Lynn

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$657,000	1.5%	35
2023	$647,500	-9.9%	25
2022	$719,000	2.4%	41
2021	$702,000	13.2%	82
2020	$620,000	11.1%	62
2019	$558,000	-6.2%	67
2018	$595,000	8%	61
2017	$551,000	-0.7%	55
2016	$555,000	11%	63
2015	$500,000	29.2%	75
2014	$387,000	-	70

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
17 Stolford Crescent, New Lynn	0.31 km	4	2	190m²	2025 ปี 01 เดือน 20 วัน	$840,000	Council approved
9/116 Titirangi Road, New Lynn	0.22 km	3	1	120m²	2024 ปี 12 เดือน 02 วัน	-	Council approved
2/92 Titirangi Road, New Lynn	0.07 km	1	1	0m²	2024 ปี 10 เดือน 01 วัน	$293,000	Council approved
30 Fruitvale Road, New Lynn	0.32 km	3	1	-m²	2024 ปี 10 เดือน 01 วัน	$875,000	Council approved
16/16 Willerton Avenue, New Lynn	0.28 km	2	1	150m²	2024 ปี 09 เดือน 27 วัน	-	Council approved