ติดต่อเอเย่นต์

5 Churchill Road, Murrays Bay, Auckland

1022m²

Houseวันที่ประกาศ 05-29 00:00

ถนนที่มีชื่อเสียงในเมืองนอร์ทชอร์

Murrays Bay 4ห้องนอน Prime Waterfront Opportunity | 1022 SQM approx

Superbly located just moments away from the sparkling waters of beautiful Murrays Bay Beach, bordering the Murrays - Rothesay Bay path and set amongst some of north shores finest homes, this substantial 1022sqm (approx) freehold land holding is a rare find.

Gorgeous wide-sweeping views of Rangitoto, the Hauraki Gulf, and Murrays Bay beach are front and centre stage.

The home features four bedrooms, two bathrooms plus guest wc, multiple living spaces, lock up garage and plenty of off street parking. Just a short stroll from shops, cafes and restaurants and all that this location has to offer.

This property presents a unique opportunity to enjoy, rebuild, land bank, develop or to build your dream home.

Disregard the CV of $3,550,000 - the vendor is downsizing and would like to see genuine offers presented for their consideration.

Expressions of Interest Close | Tuesday 9th of July 2024 at 4pm (unless sold prior)

ตำแหน่ง

วันเปิดบ้าน

Jul07

Sunday13:00 - 13:30

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 07 เดือน 03 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$60,000ลดลง -82% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$3,490,000เพิ่มขึ้น 19% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$3,550,000เพิ่มขึ้น 9% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวFocal Point Of view - Water

ความลาดชันEasy/Moderate Fall

ขนาดที่ดิน1022m²

พื้นที่ใช้สอย214m²

ปีที่สร้าง1950

หมายเลขโฉนดNA930/66

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 7 D P 36101

สภาเมืองAuckland - North Shore

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 7 DEPOSITED PLAN 36101,1022m2

ภาษีที่ดิน$7,444.47 2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Average Roof: Average

การวางผังเมืองResidential - Single House Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Murrays Bay School	0.72 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 362	10	รายละเอียด
Murrays Bay Intermediate	0.95 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 381	10	รายละเอียด
Rangitoto College	1.72 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 400	10	รายละเอียด
Northcross Intermediate	3.06 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 407	10	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Single House Zone

พื้นที่ดิน:1022m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

การแบ่งเขตการวางผังเมือง

ท่อใต้ดิน

เส้นชั้นความสูง

ที่พักรัฐบาล

เขตน้ำท่วม

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Murrays Bay

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

22ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,765,000

ต่ำสุด: $750,000, สูงสุด: $3,850,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$850

ต่ำสุด: $500, สูงสุด: $1,150

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Murrays Bay

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$1,742,750	-1.3%	14
2023	$1,765,000	-37%	12
2022	$2,800,000	55.6%	13
2021	$1,800,000	9.1%	31
2020	$1,650,000	4.2%	27
2019	$1,584,000	17.3%	12
2018	$1,350,000	-12.9%	23
2017	$1,550,000	2.8%	25
2016	$1,508,000	-5.2%	30
2015	$1,590,000	25.7%	35
2014	$1,265,000	-	42

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
27 Gulf View Road	0.24 km	5	3	-m²	2024 ปี 04 เดือน 23 วัน	$2,950,000	Council approved
30 Churchill Road	0.20 km	4	2	0m²	2024 ปี 04 เดือน 01 วัน	-	Council approved
2/20 Gulf View Road	0.20 km	5	3	-m²	2024 ปี 03 เดือน 10 วัน	$2,400,000	Council approved
484 Beach Road	0.21 km	4	2	-m²	2024 ปี 03 เดือน 01 วัน	$1,780,000	Council approved
1/5 Vaughan Crescent	0.15 km	3	2	100m²	2024 ปี 01 เดือน 31 วัน	$1,256,000	Council approved