นิวซีแลนด์
ภาษาไทย(Phasa Thai)
พิมพ์เพื่อค้นหา...
8 Dinglebank Road, Mount Wellington, Auckland, 6 ห้องนอน, 0 ห้องน้ำ, Unit

ราคาขาย: Sold price unknown

ขายเมื่อ 2024 ปี 08 เดือน 01 วัน

8 Dinglebank Road, Mount Wellington, Auckland

6
190m2
1201m2

Nestled in the serene cul-de-sac of 8 Dinglebank Road, Mount Wellington, Auckland, this freehold property is a gem in the residential rental market. Constructed in 1966 with solid brick walls and an iron roof, it stands proud with an average condition, both inside and out. Comprising of 3 units, each with 2 bedrooms, this property offers a total of 6 bedrooms and 3 carparks, spread over a floor area of 190 square meters on a spacious 1201 square meter section. The property's capital value has seen a rapid increase of 28.36% from $1,675,000 in 2017 to $2,150,000 as of June 2021, echoing the investment potential. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $2,097,500, while the latest sale in 2002 was for $370,000, indicating a significant appreciation over the years.

For investors with an eye on the future, the property's location within the Mixed Housing Suburban zoning holds promise for development. The current annual rental yield of $72,800 is a testament to its earning potential, with scope for more. Adding to its allure, the property falls within the catchment area of esteemed schools such as Baradene College (Decile 9), Stanhope Road School (Decile 4), and One Tree Hill College (Decile 3), making it an attractive prospect for families.

With a prime location that offers easy access to amenities, motorway connections, and public transport, this property is not just a sound investment but also a home that has been cherished by long-standing tenants for over three decades. This is a rare opportunity that calls for immediate action, so seize the day and secure this blue-chip investment block.

Updated on August 20, 2024

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 10 เดือน 02 วัน
มูลค่าการก่อสร้าง$75,000ลดลง -50% เมื่อเทียบกับปี 2017
มูลค่าที่ดิน$2,075,000เพิ่มขึ้น 36% เมื่อเทียบกับปี 2017
CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$2,150,000เพิ่มขึ้น 28% เมื่อเทียบกับปี 2017
วิวNo appreciable view
ความลาดชันLevel
ขนาดที่ดิน1201m²
พื้นที่ใช้สอย190m²
ปีที่สร้าง1966
หมายเลขโฉนดNA9D/1092
ประเภทโฉนดFreehold
คำอธิบายทางกฎหมายLOT 13 DP 55339 1201M2
สภาเมืองAuckland - City
คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 13 DEPOSITED PLAN 55339,1201m2
ภาษีที่ดิน$6,832.02
2023/2024
สภาพอาคารExternal Walls: Average
Roof: Average
การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ
ระยะทาง
ประเภท
ระดับชั้น
ลักษณะ
เพศ
Score
Decile
Stanhope Road School
0.30 km
ประถมศึกษา
1-8
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 426
4
One Tree Hill College
2.08 km
มัธยมศึกษา
9-15
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 474
3
Baradene College
4.15 km
มัธยมศึกษา
7-15
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนหญิงล้วน
EQI: 372
9

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

Need Login
คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
พื้นที่ดิน:1201m²
ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold
การแบ่งเขตการวางผังเมือง
ท่อใต้ดิน
เส้นชั้นความสูง
ที่พักรัฐบาล
เขตน้ำท่วม

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของDinglebank Road

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Mount Wellington
ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)
$1,882,500
ต่ำสุด: $1,590,000, สูงสุด: $2,550,000
ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)
-
กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Mount Wellington
ปี
ราคากลาง
การเพิ่มขึ้น
จำนวนการขาย
2024
$1,950,000
7.4%
3
2023
$1,815,000
-26.4%
3
2022
$2,465,000
24.8%
5
2021
$1,975,500
33.5%
14
2020
$1,480,000
19.6%
7
2019
$1,237,500
31%
6
2018
$945,000
-32.5%
9
2017
$1,400,000
-37.7%
7
2016
$2,247,390
132.2%
7
2015
$968,000
13.9%
11
2014
$850,000
-
3

สินเชื่อ

การขายรอบข้าง

ที่อยู่ถนน
ระยะทาง
จำนวนห้องนอน
จำนวนห้องน้ำ
พื้นที่อาคาร
เวลาที่ขาย
ราคาขาย
แหล่งข้อมูล
10 Stanhope Road, Mount Wellington
0.07 km
3
1
112m2
2024 ปี 09 เดือน 25 วัน
-
Council approved
5/6 Stanhope Road, Mount Wellington
0.14 km
3
2
147m2
2024 ปี 09 เดือน 11 วัน
$1,070,000
Council approved
0.13 km
6
1
308m2
2024 ปี 05 เดือน 19 วัน
$1,730,000
Council approved
5 & 5A Dinglebank Road, Mount Wellington
0.13 km
6
3
-m2
2024 ปี 05 เดือน 16 วัน
$1,730,000
Council approved
5/18 Dinglebank Road, Mount Wellington
0.15 km
2
1
-m2
2024 ปี 05 เดือน 01 วัน
$725,000
Council approved

คาดว่าคุณน่าจะชอบ

อัปเดตล่าสุด:-