ต่อรองราคา

57 Hamlin Road, Mt Wellington, Auckland City, Auckland

1538m²

Houseวันที่ประกาศ 05-30 00:00

Mount Wellington 5ห้องนอน Deceased Estate Opportunity

Situated on an elevated site overlooking Hamlin Park is this outstanding development opportunity. 57 Hamlin Rd is situated within the Residential Terrace Housing and Apartment Building Zone. The property is perfectly positioned being walking distance to Sylvia Park shopping and the train station, with easy access to major transport routes to both North and Southbound motorways. Zoned for Sylvia Park school and One Tree Hill College.

Currently comprising a main bungalow, two free standing garages and sheds. This could be a developer’s dream or after refurbishment a comfortable home.

Viewing by appointment so contact me today for further information.

See this listing on Barfoot & Thompson

ตำแหน่ง

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 07 เดือน 03 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$170,000ลดลง 0% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$2,900,000เพิ่มขึ้น 110% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$3,070,000เพิ่มขึ้น 98% เมื่อเทียบกับปี 2017

วิวNo appreciable view

ความลาดชันEasy/Moderate Fall

ขนาดที่ดิน1537m²

พื้นที่ใช้สอย256m²

ปีที่สร้าง1920

หมายเลขโฉนดNA1917/47

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 6 DP 46817

สภาเมืองAuckland - City

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 46817,1538m2

ภาษีที่ดิน$6,707.38 2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Average Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Sylvia Park School	0.46 km	ประถมศึกษา	1-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 471	2	รายละเอียด
One Tree Hill College	2.57 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 474	3	รายละเอียด
Baradene College	5.77 km	มัธยมศึกษา	7-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนหญิงล้วน	EQI: 372	9	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

พื้นที่ดิน:1538m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

การแบ่งเขตการวางผังเมือง

ท่อใต้ดิน

เส้นชั้นความสูง

ที่พักรัฐบาล

เขตน้ำท่วม

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Mount Wellington

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

12ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,405,000

ต่ำสุด: $900,000, สูงสุด: $1,956,800

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,175

ต่ำสุด: $950, สูงสุด: $1,280

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Mount Wellington

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$1,342,925	-15.4%	10
2023	$1,587,500	-2.9%	6
2022	$1,635,000	3%	7
2021	$1,587,500	22%	16
2020	$1,301,500	27.9%	18
2019	$1,017,500	3.2%	14
2018	$986,000	-18.2%	14
2017	$1,205,000	15.3%	7
2016	$1,045,000	22.2%	14
2015	$855,000	45.4%	14
2014	$588,000	-	11

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
4/38 McRae Road	0.10 km	2	1	-m²	2024 ปี 06 เดือน 11 วัน	$622,000	Council approved
1/37 Mcrae Road	0.18 km	2	1	88m²	2024 ปี 05 เดือน 14 วัน	$770,000	Council approved
48B Hamlin Road	0.16 km	3	1	76m²	2024 ปี 05 เดือน 02 วัน	$755,000	Council approved
8 McRae Road	0.14 km	2	1	107m²	2024 ปี 02 เดือน 08 วัน	$930,000	Council approved
6 McRae Road	0.16 km	4	2	174m²	2024 ปี 01 เดือน 17 วัน	$1,412,000	Council approved

ที่อยู่ถนน

ระยะทาง

จำนวนห้องนอน

จำนวนห้องน้ำ

พื้นที่อาคาร

เวลาที่ขาย

ราคาขาย

แหล่งข้อมูล