ราคาขาย: $765,000

ขายเมื่อ 2024 ปี 01 เดือน 18 วัน

118/8 Thompson Park Road, Mount Wellington, Auckland

89m²

This modern apartment located at 118/8 Thompson Park Road, Mount Wellington, Auckland - City, boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and 2 carparks, covering a floor area of 89 square meters. Constructed in 2023 with mixed materials for walls and an iron roof, both in good condition, this property offers a level contour and operates under a Unit Title ownership, categorised as Residential - Apartments.

The property has seen a notable financial journey, starting with a capital value of $770,000 as of June 2021. The latest HouGarden AVM estimates the property's value at $740,000, while the most recent sale, dated January 18, 2024, was at $765,000, indicating a dynamic market presence. The capital value growth percentage reflects the property's competitive stance in the current real estate market.

Located in a prime educational zone, the property is zoned for Stanhope Road School (Full Primary, decile 4), One Tree Hill College (Secondary, decile 3), and Baradene College (Secondary, decile 9), offering a range of quality educational options for families.

Updated on April 06, 2024.

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 06 เดือน 26 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$480,000

มูลค่าที่ดิน$290,000

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$770,000

ระเบียงไม้Yes

วิวNo appreciable view

ความลาดชันLevel

พื้นที่ใช้สอย89m²

ปีที่สร้าง2023

หมายเลขโฉนด1077904

ประเภทโฉนดUnit Title

คำอธิบายทางกฎหมายAU 131 DP 488553, AU 132 DP 488553, AU 224 DP 488553, PRIN 44 DP 488553

สภาเมืองAuckland - City

คำอธิบายกรรมสิทธิ์STFH,1/1,PRINCIPAL UNIT 44 DEPOSITED PLAN 488553 AND ACCESSORY UNIT 131-132, 224 DEPOSITED PLAN 488553

ภาษีที่ดิน$2,377.74 2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good Roof: Good

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Stanhope Road School	0.52 km	ประถมศึกษา	1-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 426	4	รายละเอียด
One Tree Hill College	2.49 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 474	3	รายละเอียด
Baradene College	4.86 km	มัธยมศึกษา	7-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนหญิงล้วน	EQI: 372	9	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:-

พื้นที่ดิน:-

ประเภทโฉนดที่ดิน:Unit Title

การแบ่งเขตการวางผังเมือง

ท่อใต้ดิน

เส้นชั้นความสูง

ที่พักรัฐบาล

เขตน้ำท่วม

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Mount Wellington

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

21ดู

ประเภททรัพย์สิน: Unit

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$605,000

ต่ำสุด: $350,000, สูงสุด: $825,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$595

ต่ำสุด: $200, สูงสุด: $750

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Mount Wellington

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2023	$607,500	-11.3%	20
2022	$685,000	-2.1%	23
2021	$700,000	13.3%	42
2020	$618,000	11.9%	60
2019	$552,300	-4.8%	90
2018	$580,000	8.6%	43
2017	$534,000	-2.9%	31
2016	$550,000	11.6%	61
2015	$493,000	27.2%	72
2014	$387,500	-	58

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
74/8 Thompson Park Road	0.09 km	2	2	93m²	2024 ปี 05 เดือน 21 วัน	$770,000	Council approved
Lot 1-8/24 Boakes Road	0.01 km	2	2	-m²	2024 ปี 02 เดือน 05 วัน	$601,000	Council approved
8/24 Boakes Road	0.01 km	1	1	50m²	2024 ปี 02 เดือน 05 วัน	$601,000	Council approved
8/24 Boakes Road	0.00 km	1	1	45m²	2024 ปี 01 เดือน 17 วัน	$601,000	Council approved
117/8 Thompson Park Road	0.09 km	2	1	93m²	2024 ปี 01 เดือน 10 วัน	$781,000	Council approved