พิมพ์เพื่อค้นหา...
1/68 Ruawai Road, Mount Wellington, Auckland, 6 ห้องนอน, 0 ห้องน้ำ, Home & Income

ราคาขาย: Sold price unknown

ขายเมื่อ 2024 ปี 12 เดือน 05 วัน

1/68 Ruawai Road, Mount Wellington, Auckland

6
180m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Ruawai Road, this residential gem in Mount Wellington, Auckland, boasts a cross-lease title on a site with an easy/moderate fall. Constructed in 1970, the property features mixed-material walls and tiled roofing, both in average condition. It comprises two spacious residences, each with 3 large bedrooms, offering a total floor area of 180sqm. The upper level enjoys elevated views from its generous decks, while the ground level provides a private and contemporary 3-bedroom flat. With a current Capital Value (CV) of $1,075,000 as of June 2021, this property has seen a 22.86% increase since July 2017. The HouGarden AVM estimates it at $985,000, and the latest sale was in December 2014 for $610,000.

For investors, the rental return is outstanding, with an independent appraisal suggesting $1,380 to $1,440 per week. The low-maintenance gardens and the exclusive use of approximately 220sqm of land provide ample space for outdoor activities. In terms of education, the property falls within the zones of Baradene College (decile 9), One Tree Hill College (decile 3), Bailey Road School (decile 3), and Sylvia Park School (decile 2), ensuring quality education for all ages.

This property offers a rare opportunity to secure not just a home but also a substantial income potential. Whether it's for extended family, additional bedrooms, or investment, this 2-for-1 package is perfectly positioned for convenience, accessibility, and future growth.

Updated on December 05, 2024

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 01 เดือน 22 วัน
มูลค่าการก่อสร้าง$620,000เพิ่มขึ้น 18% เมื่อเทียบกับปี 2017
มูลค่าที่ดิน$455,000เพิ่มขึ้น 30% เมื่อเทียบกับปี 2017
CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,075,000เพิ่มขึ้น 22% เมื่อเทียบกับปี 2017
ระเบียงไม้Yes
วิวNo appreciable view
ความลาดชันEasy/Moderate Fall
พื้นที่ใช้สอย180m²
ปีที่สร้าง1970
หมายเลขโฉนดNA57D/581
ประเภทโฉนดCross-Lease
คำอธิบายทางกฎหมายFLAT 1 DP 104707, LOT 64 DP 19643
สภาเมืองAuckland - City
คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/5,FLAT 1 DEPOSITED PLAN 104707
ภาษีที่ดิน$3,880.14
2023/2024
สภาพอาคารExternal Walls: Average
Roof: Average
การวางผังเมืองResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ
ระยะทาง
ประเภท
ระดับชั้น
ลักษณะ
เพศ
Score
Decile
Sylvia Park School
0.36 km
ประถมศึกษา
1-8
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 471
2
Bailey Road School
0.61 km
ประถมศึกษา
1-8
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 485
3
One Tree Hill College
2.52 km
มัธยมศึกษา
9-15
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 474
3
Baradene College
5.93 km
มัธยมศึกษา
7-15
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนหญิงล้วน
EQI: 372
9

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

Need Login
คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
พื้นที่ดิน:-
ประเภทโฉนดที่ดิน:Cross-Lease

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของRuawai Road

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Mount Wellington
ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)
$1,167,500
ต่ำสุด: $1,100,000, สูงสุด: $1,235,000
ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)
-
กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Mount Wellington
ปี
ราคากลาง
การเพิ่มขึ้น
จำนวนการขาย
2024
$1,167,500
-16%
2
2017
$1,390,000
41.3%
1
2016
$983,500
-
2

สินเชื่อ

การขายรอบข้าง

ที่อยู่ถนน
ระยะทาง
จำนวนห้องนอน
จำนวนห้องน้ำ
พื้นที่อาคาร
เวลาที่ขาย
ราคาขาย
แหล่งข้อมูล
63A Ruawai Road, Mount Wellington
0.08 km
3
1
120m2
2024 ปี 12 เดือน 03 วัน
$1,145,500
Council approved
3/68 Ruawai Road, Mount Wellington
0.01 km
2
1
60m2
2024 ปี 11 เดือน 29 วัน
-
Council approved
77 Ruawai Road, Mount Wellington
0.11 km
3
1
80m2
2024 ปี 09 เดือน 26 วัน
$1,025,000
Council approved
4 Whitford Avenue, Mount Wellington
0.18 km
6
110m2
2024 ปี 08 เดือน 21 วัน
$1,100,000
Council approved
2/80 Ruawai Road, Mount Wellington
0.09 km
3
2
100m2
2024 ปี 08 เดือน 06 วัน
-
Council approved

คาดว่าคุณน่าจะชอบ

อัปเดตล่าสุด:-