ราคาขาย: $825,000

ขายเมื่อ 2024 ปี 09 เดือน 25 วัน

9d Playfair Road, Mount Roskill, Auckland

99m²

90m²

Nestled in the serene cul-de-sac of 9d Playfair Road, Mount Roskill, Auckland, this freehold property boasts a modern design with brick exterior walls and an iron roof, both in good condition. The 3-bedroom, 1-bathroom home spans an area of 99 square meters, sitting on a 90 square meter section with an easy/moderate rise contour. Built in 2024, this residential unit is valued at $1,020,000 according to the latest government valuation, reflecting a promising investment in the ownership home units category.

History shows a significant increase in value, with the capital value growing at a notable percentage. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,010,000, while the latest sale on September 25, 2024, was recorded at $825,000, indicating a potential for further appreciation.

For families with children, the property falls within a desirable school zone. The local schools are known for their high decile ratings, ensuring quality education for the young ones.

Updated on November 20, 2024

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 01 เดือน 15 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$550,000

มูลค่าที่ดิน$470,000

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,020,000

ระเบียงไม้Yes

วิวNo appreciable view

ความลาดชันEasy/Moderate rise

ขนาดที่ดิน90m²

พื้นที่ใช้สอย99m²

ปีที่สร้าง2024

หมายเลขโฉนด1097875

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 104 DP 584177, LOT 4 DP 584177

สภาเมืองAuckland - City

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 4 DEPOSITED PLAN 584177 AND LOT 104 DEPOSITED PLAN 584177,90m2

ข้อกำหนดการก่อสร้างExternal Walls: Brick
Roof: Iron

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Urban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
May Road School	0.32 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 490	1	รายละเอียด
Waikowhai Intermediate	1.13 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 432	5	รายละเอียด
Mt Roskill Intermediate	1.22 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 436	4	รายละเอียด
Hay Park School	1.22 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 482	1	รายละเอียด
Mt Roskill Grammar	1.28 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 443	4	รายละเอียด
Marshall Laing School	1.37 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 387	5	รายละเอียด
Mt Roskill Primary School	1.43 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 410	3	รายละเอียด
Wesley Intermediate	1.54 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 512	1	รายละเอียด
Dominion Road School	1.59 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 452	3	รายละเอียด
Waikowhai School	1.64 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 438	2	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Urban Zone

พื้นที่ดิน:90m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของPlayfair Road
เขตPlayfair Roadเป็นส่วนหนึ่งของเมืองMount Roskill

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Mount Roskill

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

85ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,020,000

ต่ำสุด: $809,000, สูงสุด: $2,600,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$715

ต่ำสุด: $160, สูงสุด: $995

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Mount Roskill

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$1,022,500	-7%	88
2023	$1,100,000	-3.1%	71
2022	$1,135,000	-16%	49
2021	$1,350,500	18.8%	130
2020	$1,136,500	20.5%	120
2019	$943,000	0.5%	112
2018	$938,000	-5.3%	83
2017	$990,000	10%	76
2016	$900,000	1.1%	109
2015	$890,000	21.8%	117
2014	$730,500	-	114

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
1/503 Richardson Road, Mount Roskill	0.19 km	2	1	100m²	2024 ปี 12 เดือน 20 วัน	-	Council approved
14 Puhua Lane, Mount Roskill	0.22 km	3	1	95m²	2024 ปี 11 เดือน 23 วัน	$850,000	Council approved
1/519 Richardson Road, Mount Roskill	0.17 km	3	1	-m²	2024 ปี 11 เดือน 01 วัน	$855,000	Council approved
9b Playfair Road, Mount Roskill	0.01 km	3	1	99m²	2024 ปี 10 เดือน 21 วัน	$825,000	Council approved
6 Pataka Way, Mount Roskill	0.03 km	3	1	94m²	2024 ปี 09 เดือน 18 วัน	$925,000	Council approved

ราคาขาย: $825,000

9d Playfair Road, Mount Roskill, Auckland

ข้อมูลรัฐบาล

เครือข่ายโรงเรียน

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของPlayfair Road
เขตPlayfair Roadเป็นส่วนหนึ่งของเมืองMount Roskill

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของPlayfair Road

การวิเคราะห์พื้นที่

สินเชื่อ

การขายรอบข้าง

คาดว่าคุณน่าจะชอบ