นิวซีแลนด์
ภาษาไทย(Phasa Thai)
พิมพ์เพื่อค้นหา...
43 Cormack Street, Mount Roskill, Auckland, 4 ห้องนอน, 0 ห้องน้ำ, House

ราคาขาย: $1,330,000

ขายเมื่อ 2024 ปี 08 เดือน 01 วัน

43 Cormack Street, Mount Roskill, Auckland

4
185m2
888m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Cormack Street, this 1955-built residential gem on a freehold title boasts 4 bedrooms and a generous floor area of 185 square meters. The property sits on an easy-to-moderate fall contour with wooden walls and tiled roofing, both in average condition. It offers a vast land area of 888 square meters, perfect for the family looking for space and tranquility. The property has seen a significant Capital Value increase of 25.58% from $1,075,000 in 2017 to $1,350,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property's worth at $1,320,000, while the latest sale in 1987 was for $146,500.

With a CV growth that outpaces the market and a history of careful ownership, this property is not just a home but a sound investment. The location is further enhanced by its proximity to Lynfield College (Decile 6), May Road School (Decile 1), and Waikowhai Intermediate (Decile 5), ensuring top-notch education for the family. The property's potential is not just in its subdividable land but also in its appeal to banks and investors, making it an opportunity not to miss.

Set in a winter suntrap with a sundeck to bask in, this home invites you to enjoy the crackling log fire or the cool breeze from the nearby golf course. With ample parking, a large basement workshop, and storage galore, it's a home that offers both comfort and practicality. Be quick to secure this property, as the owner is eager to downsize and is very keen on doing business to secure their retirement plans.

Updated on August 09, 2024

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 12 เดือน 11 วัน
มูลค่าการก่อสร้าง$50,000ลดลง -72% เมื่อเทียบกับปี 2017
มูลค่าที่ดิน$1,300,000เพิ่มขึ้น 46% เมื่อเทียบกับปี 2017
CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,350,000เพิ่มขึ้น 25% เมื่อเทียบกับปี 2017
ระเบียงไม้Yes
วิวNo appreciable view
ความลาดชันEasy/Moderate Fall
ขนาดที่ดิน888m²
พื้นที่ใช้สอย185m²
ปีที่สร้าง1955
หมายเลขโฉนดNA1156/19
ประเภทโฉนดFreehold
คำอธิบายทางกฎหมายLOT 35 DP 42738
สภาเมืองAuckland - City
คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 35 DEPOSITED PLAN 42738,888m2
ภาษีที่ดิน$3,463.12
2023/2024
สภาพอาคารExternal Walls: Average
Roof: Average
การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ
ระยะทาง
ประเภท
ระดับชั้น
ลักษณะ
เพศ
Score
Decile
May Road School
0.47 km
ประถมศึกษา
1-6
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 490
1
Waikowhai Intermediate
1.06 km
มัธยมศึกษา
7-8
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 432
5
Lynfield College
1.54 km
มัธยมศึกษา
9-15
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 420
6

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

Need Login
คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone
พื้นที่ดิน:888m²
ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของCormack Street

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Mount Roskill
ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)
$1,250,000
ต่ำสุด: $936,000, สูงสุด: $2,000,000
ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)
$867
ต่ำสุด: $690, สูงสุด: $1,200
กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Mount Roskill
ปี
ราคากลาง
การเพิ่มขึ้น
จำนวนการขาย
2024
$1,248,000
-1.4%
40
2023
$1,266,000
-1.2%
47
2022
$1,282,000
-14.7%
47
2021
$1,502,500
16%
78
2020
$1,295,000
22.4%
58
2019
$1,058,000
-10.5%
47
2018
$1,182,000
18.2%
67
2017
$1,000,000
-13%
51
2016
$1,150,000
14.4%
63
2015
$1,005,000
12.8%
81
2014
$891,000
-
70

สินเชื่อ

การขายรอบข้าง

ที่อยู่ถนน
ระยะทาง
จำนวนห้องนอน
จำนวนห้องน้ำ
พื้นที่อาคาร
เวลาที่ขาย
ราคาขาย
แหล่งข้อมูล
36 Katavich Place, Mount Roskill
0.09 km
4
2
0m2
2024 ปี 11 เดือน 12 วัน
$1,506,000
Council approved
1/519 Richardson Road, Mount Roskill
0.15 km
3
110m2
2024 ปี 10 เดือน 28 วัน
$855,000
Council approved
0.29 km
3
1
99m2
2024 ปี 10 เดือน 21 วัน
$825,000
Council approved
0.29 km
3
1
99m2
2024 ปี 09 เดือน 25 วัน
$825,000
Council approved
44a Sanft Avenue, Mount Roskill
0.31 km
3
1
94m2
2024 ปี 07 เดือน 08 วัน
$925,000
Council approved

คาดว่าคุณน่าจะชอบ

อัปเดตล่าสุด:-