พิมพ์เพื่อค้นหา...
31 Scout Avenue, Mount Roskill, Auckland, 2 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ, House

ราคาขาย: Sold price unknown

ขายเมื่อ 2024 ปี 04 เดือน 23 วัน

31 Scout Avenue, Mount Roskill, Auckland

2
1
69m2
440m2

Nestled on a prime freehold site at 31 Scout Avenue, Mount Roskill, Auckland, this charming 1940s ex-state style bungalow boasts 2 bedrooms, 1 bathroom, and a modest floor area of 69 square meters on a generous land plot of 440 square meters. The residence features wood exterior walls and a tiled roof, both in average condition, and is set on a contour with an easy/moderate rise, ensuring a sun-drenched and scenic outlook. This property is not just a home; it's an investment with a promising future, having experienced a significant Capital Value increase of 19.57% from $920,000 in 2017 to $1,100,000 as of June 2021. The latest sale was recorded in 2006 at $260,000, while the current HouGarden AVM estimates it at $1,052,500.

For families, the property falls within the catchment area of Dominion Road School (Decile 3), Mt Roskill Grammar (Decile 4) for secondary education, and Mt Roskill Intermediate (Decile 4), ensuring access to quality education. This home presents an opportunity to enter the property market with potential for value addition, whether you're a first-time buyer or an investor seeking long-term tenants. The classic appeal, combined with the incoming tax rules favoring investors, makes it a compelling option with a forecasted healthy return.

With character features like native timber floors and panelled doors, the cozy atmosphere is enhanced by the sun-soaked deck at the front. The ample freehold site is perfect for gardening enthusiasts, gifted with the fertile volcanic soil of the area. There's even a bonus free-standing sleepout, ideal for a home office or creative retreat. Located close to parks, shops, and with swift access to the city, this property offers the best of urban living. Motivated sellers are inviting early offers, making it a sound start for a stunning investment.

Updated on April 24, 2024

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 01 เดือน 01 วัน
มูลค่าการก่อสร้าง$80,000ลดลง 0% เมื่อเทียบกับปี 2017
มูลค่าที่ดิน$1,020,000เพิ่มขึ้น 21% เมื่อเทียบกับปี 2017
CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,100,000เพิ่มขึ้น 19% เมื่อเทียบกับปี 2017
วิวFocal Point Of view - Other
ความลาดชันEasy/Moderate rise
ขนาดที่ดิน440m²
พื้นที่ใช้สอย69m²
ปีที่สร้าง1940
หมายเลขโฉนดNA4B/1020
ประเภทโฉนดFreehold
คำอธิบายทางกฎหมายLOT 47A DP 51256 440M2
สภาเมืองAuckland - City
คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 47A DEPOSITED PLAN 51256,440m2
ภาษีที่ดิน$2,992.51
2023/2024
สภาพอาคารExternal Walls: Average
Roof: Average
การวางผังเมืองResidential - Single House Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ
ระยะทาง
ประเภท
ระดับชั้น
ลักษณะ
เพศ
Score
Decile
Dominion Road School
0.54 km
ประถมศึกษา
1-6
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 452
3
Mt Roskill Intermediate
0.80 km
มัธยมศึกษา
7-8
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 436
4
Mt Roskill Grammar
0.96 km
มัธยมศึกษา
9-15
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 443
4

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

Need Login
คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Single House Zone
พื้นที่ดิน:440m²
ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของScout Avenue

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Mount Roskill
ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)
$777,500
ต่ำสุด: $597,500, สูงสุด: $1,275,000
ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)
$580
ต่ำสุด: $420, สูงสุด: $880
กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Mount Roskill
ปี
ราคากลาง
การเพิ่มขึ้น
จำนวนการขาย
2024
$777,500
-9.6%
18
2023
$860,000
-19.2%
15
2022
$1,065,000
6.6%
6
2021
$999,000
-14.1%
23
2020
$1,162,500
41.1%
14
2019
$823,999
-2.3%
22
2018
$843,514
1.4%
14
2017
$832,000
-2%
11
2016
$849,000
-1.8%
16
2015
$865,000
25.2%
24
2014
$691,000
-
29

สินเชื่อ

การขายรอบข้าง

ที่อยู่ถนน
ระยะทาง
จำนวนห้องนอน
จำนวนห้องน้ำ
พื้นที่อาคาร
เวลาที่ขาย
ราคาขาย
แหล่งข้อมูล
62 Duke Street, Three Kings
0.26 km
4
2
-m2
2024 ปี 12 เดือน 06 วัน
-
Council approved
2/28 Parau Street, Three Kings
0.35 km
3
1
100m2
2024 ปี 11 เดือน 15 วัน
-
Council approved
108 McCullough Avenue, Three Kings
0.18 km
3
1
-m2
2024 ปี 08 เดือน 01 วัน
$840,000
Council approved
10 Barrister Avenue, Three Kings
0.49 km
3
2
194m2
2024 ปี 07 เดือน 24 วัน
-
Council approved
39 & 41 Fyvie Avenue, Three Kings
0.28 km
-m2
2024 ปี 07 เดือน 16 วัน
$1,195,000
Council approved

คาดว่าคุณน่าจะชอบ

อัปเดตล่าสุด:-