นิวซีแลนด์
ภาษาไทย(Phasa Thai)
พิมพ์เพื่อค้นหา...
2/95 Balmoral Road, Mount Eden, Auckland, 3 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ, Townhouse

ราคาขาย: $1,000,000

ขายเมื่อ 2024 ปี 12 เดือน 04 วัน

2/95 Balmoral Road, Mount Eden, Auckland

3
1
80m2

Nestled in the serene cul-de-sac of Balmoral Road, Mount Eden, this 1974-built, 3-bedroom, 1-bathroom residential unit with a single carpark offers a comfortable 80 square meters of floor area. The property, with a cross-lease ownership, features mixed-material walls and tiled roofing, both in average condition, and is set on a level contour. The capital value has seen a growth of 23.46% from $810,000 in 2017 to $1,000,000 as of June 2021. The property is estimated at $917,500 by HouGarden AVM and presents a potential sale history.

With a CV increase that outpaces the market average, this property has a valuable history. The recent transformation has introduced new double glazing and warm, wooden ceilings, creating a modern ambiance within its classic shell. It's one of three units without body corporate fees, offering additional privacy and economic benefits. The location provides easy access to transportation, shopping, and dining, complemented by the highly sought-after school zones of Auckland Grammar, Epsom Girls' Grammar, and Mt Albert Grammar, among others, all rating a decile of 9 or 10.

Educationally-endowed, this property falls within the zones of Auckland's top schools. Auckland Grammar offers secondary education with a decile rating of 9, while Auckland Normal Intermediate and Epsom Girls' Grammar School also rank at the same decile. Maungawhau School and Balmoral School provide primary education with deciles of 10 and 9 respectively, making this property an ideal investment for families with academic aspirations.

Updated on December 06, 2024

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 12 เดือน 11 วัน
มูลค่าการก่อสร้าง$380,000เพิ่มขึ้น 22% เมื่อเทียบกับปี 2017
มูลค่าที่ดิน$620,000เพิ่มขึ้น 24% เมื่อเทียบกับปี 2017
CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,000,000เพิ่มขึ้น 23% เมื่อเทียบกับปี 2017
วิวNo appreciable view
ความลาดชันLevel
พื้นที่ใช้สอย80m²
ปีที่สร้าง1974
หมายเลขโฉนดNA28D/1195
ประเภทโฉนดCross-Lease
คำอธิบายทางกฎหมายCARPORT 2 DP 72689, FLAT 2 DP 72689, LOT 4 DP 63718 675M2
สภาเมืองAuckland - City
คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/3,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 72689 AND GARAGE DEPOSITED PLAN 72689
ภาษีที่ดิน$2,804.26
2023/2024
สภาพอาคารExternal Walls: Average
Roof: Average
การวางผังเมืองResidential - Terrace Housing and Apartment Building Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ
ระยะทาง
ประเภท
ระดับชั้น
ลักษณะ
เพศ
Score
Decile
Maungawhau School
0.39 km
ประถมศึกษา
1-6
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 344
10
Auckland Normal Intermediate
0.94 km
มัธยมศึกษา
7-8
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 374
9
Balmoral School (Auckland)
1.02 km
ประถมศึกษา
1-8
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 371
9
Epsom Girls Grammar School
2.25 km
มัธยมศึกษา
9-15
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนหญิงล้วน
EQI: 397
9
Auckland Grammar School
2.43 km
มัธยมศึกษา
9-15
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนชายล้วน
EQI: 385
9
Mt Albert Grammar School
2.77 km
มัธยมศึกษา
9-15
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 419
7
Auckland Girls' Grammar School
3.55 km
มัธยมศึกษา
9-15
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนหญิงล้วน
EQI: 488
3

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

Need Login
คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Terrace Housing and Apartment Building Zone
พื้นที่ดิน:-
ประเภทโฉนดที่ดิน:Cross-Lease

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของBalmoral Road

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Mount Eden
ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)
$1,260,000
ต่ำสุด: $899,000, สูงสุด: $2,725,000
ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)
$820
ต่ำสุด: $210, สูงสุด: $1,500
กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Mount Eden
ปี
ราคากลาง
การเพิ่มขึ้น
จำนวนการขาย
2024
$1,280,000
5.8%
16
2023
$1,210,000
-23.7%
23
2022
$1,585,000
3.3%
13
2021
$1,535,000
9.8%
22
2020
$1,398,500
60.7%
26
2019
$870,000
-23.6%
21
2018
$1,138,500
-5%
22
2017
$1,198,000
4.7%
31
2016
$1,144,000
11.8%
24
2015
$1,023,000
13.7%
36
2014
$900,000
-
36

สินเชื่อ

การขายรอบข้าง

ที่อยู่ถนน
ระยะทาง
จำนวนห้องนอน
จำนวนห้องน้ำ
พื้นที่อาคาร
เวลาที่ขาย
ราคาขาย
แหล่งข้อมูล
20 Woodside Road, Mount Eden
0.19 km
4
3
0m2
2024 ปี 12 เดือน 05 วัน
-
Council approved
2/20 Henley Road, Mount Eden
0.25 km
2
1
-m2
2024 ปี 11 เดือน 27 วัน
$690,000
Council approved
25 Kingsview Road, Mount Eden
0.28 km
5
2
-m2
2024 ปี 11 เดือน 06 วัน
-
Council approved
18 Bank Street, Mount Eden
0.30 km
4
2
155m2
2024 ปี 08 เดือน 12 วัน
-
Council approved
3/11 Wairiki Road, Mount Eden
0.07 km
3
1
-m2
2024 ปี 06 เดือน 19 วัน
-
Council approved

คาดว่าคุณน่าจะชอบ

อัปเดตล่าสุด:-