ราคาขาย: $630,000

ขายเมื่อ 2024 ปี 03 เดือน 01 วัน

4/1 Preston Avenue, Mount Albert, Auckland

73m²

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 12 เดือน 11 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$120,000ลดลง -4% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$660,000เพิ่มขึ้น 33% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$780,000เพิ่มขึ้น 25% เมื่อเทียบกับปี 2017

วิวNo appreciable view

ความลาดชันLevel

พื้นที่ใช้สอย73m²

ปีที่สร้าง1972

หมายเลขโฉนดNA22A/308

ประเภทโฉนดCross-Lease

คำอธิบายทางกฎหมายFLAT 4 DP 66547, GARAGE 4 DP 66547, LOT 1 DP 65082

สภาเมืองAuckland - City

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/5,FLAT 4 DEPOSITED PLAN 66547 AND GARAGE 4 DEPOSITED PLAN 66547

ภาษีที่ดิน$2,390.12
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Urban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Owairaka District School	0.56 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 435	3	รายละเอียด
Avondale College	1.82 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 441	4	รายละเอียด
Wesley Intermediate	2.07 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 512	1	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Urban Zone

พื้นที่ดิน:-

ประเภทโฉนดที่ดิน:Cross-Lease

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของPreston Avenue
เขตPreston Avenueเป็นส่วนหนึ่งของเมืองMount Albert

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Mount Albert

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

24ดู

ประเภททรัพย์สิน: Cross lease

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$747,500

ต่ำสุด: $586,000, สูงสุด: $1,350,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$620

ต่ำสุด: $460, สูงสุด: $820

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Mount Albert

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$747,500	-8.3%	22
2023	$815,000	1.2%	35
2022	$805,000	-10.6%	22
2021	$900,000	20%	49
2020	$750,000	5.6%	34
2019	$710,000	1.1%	43
2018	$702,500	-0.9%	38
2017	$709,000	4.3%	33
2016	$680,000	7.2%	49
2015	$634,300	34%	58
2014	$473,250	-	60

สินเชื่อ

การขายรอบข้าง

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
10A Richardson Road, Mount Albert	0.18 km	6	4	316m²	2024 ปี 11 เดือน 25 วัน	-	Council approved
7 Duart Ave, Mount Albert	0.20 km	4	2	-m²	2024 ปี 11 เดือน 20 วัน	$2,750,000	Council approved
18 Richardson Road, Mount Albert	0.12 km	4	2	-m²	2024 ปี 11 เดือน 12 วัน	-	Council approved
23 Richardson Road, Mount Albert	0.07 km	4	1	105m²	2024 ปี 08 เดือน 13 วัน	$1,175,000	Council approved
3/4 Harlston Road, Mount Albert	0.18 km	1	1	-m²	2024 ปี 08 เดือน 12 วัน	-	Council approved