รายการใหม่
นำเสนอ 99B Tamaki Drive, Mission Bay – การลงทุนแบบผู้เช่าเต็มที่ในทำเลที่ต้องการของหนึ่งในจุดหมายปลายทางทางการค้าที่มีสัญลักษณ์ที่สุดของ Auckland ทรัพย์สินนี้เป็นโอกาสทองในการครอบครองส่วนแบ่งในใจกลาง Mission Bay ซึ่งมีชื่อเสียงด้านบรรยากาศริมน้ำที่มีชีวิตชีวา ชุมชนที่คึกคัก และอัตราว่างที่ต่ำ
ทรัพย์สินนี้มีส่วนแบ่งการถือครองแบบ Fee Simple 1/2 ของพื้นที่ 320 ตารางเมตร (หรือน้อยกว่า) พร้อมพื้นที่ให้เช่าสุทธิประมาณ 115 ตารางเมตร แบ่งออกเป็นสองธุรกิจที่มั่นคง สร้างรายได้จากค่าเช่ารวมประจำปี 231,811.91 ดอลลาร์นิวซีแลนด์ + GST + OPEX การลงทุนนี้นำเสนอผลตอบแทนที่โดดเด่นและตั้งอยู่ในตำแหน่งที่น่าดึงดูดสำหรับรายได้ที่มั่นคงและต่ำในการดูแลรักษา การรับประกันผู้เช่าที่แข็งแกร่งรวมกับความต้องการพื้นที่พาณิชย์สูงในทำเลที่ดีที่สุดนี้ ช่วยให้มั่นใจได้ถึงความน่าสนใจอย่างต่อเนื่องและเสริมสร้างความต้องการของทรัพย์สินสำหรับนักลงทุนที่มองหาสินทรัพย์ที่เชื่อถือได้และมีประสิทธิภาพสูง
ตั้งอยู่ในโซนธุรกิจ - โซนศูนย์กลางท้องถิ่น ทำเลนี้เหมาะอย่างยิ่งสำหรับธุรกิจค้าปลีก การบริการ หรือธุรกิจบริการ ตำแหน่งที่ตั้งทำให้เหมาะสำหรับดึงดูดทั้งชาวบ้านและนักท่องเที่ยว เสริมสร้างบรรยากาศที่เน้นชุมชนของพื้นที่
Mission Bay โดยเฉพาะบริเวณ Tamaki Drive ที่ต้องการสูง เป็นหนึ่งในทำเลที่ต้องการที่สุดสำหรับทรัพย์สินพาณิชย์ในเมือง ทรัพย์สินที่หายากนี้ให้โอกาสในการครอบครองพื้นที่ชั้นนำในหนึ่งในจุดหมายปลายทางริมน้ำที่มีสัญลักษณ์ที่สุดของ Auckland
นี่คือโอกาสที่หายากและพิเศษอย่างยิ่งในการครอบครองทรัพย์สินชั้นนำในหนึ่งในจุดหมายปลายทางริมน้ำที่มีสัญลักษณ์ที่สุดของ Auckland อย่าพลาด - ติดต่อตัวแทนวันนี้เพื่อจัดการชมหรือสอบถามข้อมูลเพิ่มเติม!
ทัวร์เสมือนจริงแบบ 3 มิติ: https://realsee.ai/JVLLavya
คุณสมบัติ:
* การลงทุนที่เป็นที่ต้องการตามแนวร้านค้าและบันเทิงชั้นนำของ Auckland
* การลงทุนที่มีความเสี่ยงต่ำ ให้ผลตอบแทนประมาณ 231,811.91 ดอลลาร์นิวซีแลนด์ต่อปี + GST + OPEX
* การรับประกันผู้เช่าที่แข็งแกร่งจากสองธุรกิจที่มั่นคง ช่วยให้มั่นใจได้ถึงความมั่นคงและความปลอดภัย
* การปรับปรุงล่าสุด รวมถึงการทาสีใหม่ การปูกระเบื้อง หลังคาใหม่ หน้าร้านใหม่ และมาตรฐาน NBS 70%
* เหมาะสำหรับนักลงทุนที่มองหาสินทรัพย์ที่เชื่อถือได้และมีประสิทธิภาพสูง
* โซนธุรกิจ - ศูนย์กลางท้องถิ่น อนุญาตให้มีการใช้งานทางธุรกิจหลากหลายและหาทางออกในอนาคต
* ทำเลริมน้ำ Tamaki Drive ที่หายาก หนึ่งในพื้นที่พาณิชย์ที่ต้องการที่สุดของ Auckland
* การเข้าถึงการขนส่งสาธารณะและเส้นทางหลักได้อย่างสะดวก ตั้งอยู่ในพื้นที่ที่มีการจราจรเท้าตลอดทั้งปี
Introducing 99B Tamaki Drive, Mission Bay – A coveted, fully tenanted passive investment located in one of Auckland’s most iconic retail destinations. This property presents a prime opportunity to secure a stake in the heart of Mission Bay, renowned for its vibrant waterfront atmosphere, bustling community, and low vacancy rates.
The property holds a Fee Simple 1/2 share of 320m² (more or less), with approximately 115m² of net lettable area split across two well-established businesses. Generating a combined annual rental income of $231,811.91 p.a + GST + OPEX, this investment offers an outstanding return and is positioned as a highly attractive opportunity for secure and low-maintenance income. The strong tenant covenant, combined with the high demand for commercial space in this prime location, ensures continued appeal and reinforces the property's desirability for savvy investors seeking a reliable and high-performing asset.
Zoned as Business – Local Centre Zone, this prime location is ideal for retail, hospitality, or service-based businesses. Its position makes it perfectly suited to attract both locals and visitors, enhancing the vibrant, community-focused atmosphere of the area.
Mission Bay, particularly along the highly sought-after Tamaki Drive, is one of the city's most coveted commercial property locations - properties here rarely become available. This unique offering provides the chance to secure a premier space in one of Auckland’s most iconic waterfront destinations.
This is an incredibly rare and exceptional opportunity to secure a premier property in one of Auckland’s most iconic waterfront locations. Don’t miss out - contact the agents today to arrange a viewing or for further information!
Interactive Virtual 3D Tour: https://realsee.ai/JVLLavya
Features:
* A trophy investment along one of Auckland’s premier retail & entertainment strips
* An outstanding split-risk investment returning approximately $231,811.91 p.a + GST + OPEX
* A strong tenant covenant from two well-established businesses ensuring stability and security
* Recent renovations including fresh paint, tiling, roofing, new shop frontages and a 70% NBS
* Ideal for savvy investors seeking a reliable, high-performing asset
* Business - Local Centre Zone allowing for a range of business uses and future solutions
* A scarce Tamaki Drive waterfront location, one of Auckland’s most sought-after commercial areas
* Convenient access to public transport and major arterials, located in an area with great foot traffic year-round