นิวซีแลนด์
ภาษาไทย(Phasa Thai)
พิมพ์เพื่อค้นหา...
2/43 Nihill Crescent, Mission Bay, Auckland, 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, House

ราคาขาย: $1,230,000

ขายเมื่อ 2024 ปี 05 เดือน 01 วัน

2/43 Nihill Crescent, Mission Bay, Auckland

3
2
163m2

Nestled in the serene Nihill Crescent of Mission Bay, Auckland, this versatile family home offers a prime living experience. Constructed in 1973 with robust brick walls and tiled roofing, the property boasts 3 bedrooms, 2 bathrooms, and a carpark. It sits on a steep fall contour with a floor area of 163 square meters, operating under a Cross-Lease ownership. The government's capital value has seen a 34% increase from $1,000,000 in 2017 to $1,340,000 as of 2021, reflecting a sound investment opportunity. The HouGarden AVM estimates the property at $1,250,000, while the latest sales history shows a significant appreciation from $375,000 in 1997 to $460,000 in 2003.

With a desirable location, the property is in the zone for highly reputable schools - Baradene College (decile 9), Selwyn College (decile 4), and Kohimarama School (decile 10). The property's layout, with separate living areas on two levels, offers versatility for families, investors, or those seeking rental income opportunities. It's a rare chance to secure a piece of real estate in a sought-after neighborhood, with the added benefit of dual income potential for owner-occupiers and investors alike.

Close to Eastridge Shopping Centre, just two streets from Tamaki Drive, and within walking distance of Mission Bay's amenities and the waterfront, this property presents an enviable lifestyle. The combination of a quiet cul-de-sac, quality schools, and a robust property value growth makes this home an attractive proposition for any buyer.

Updated on May 10, 2024

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 12 เดือน 11 วัน
มูลค่าการก่อสร้าง$320,000เพิ่มขึ้น 45% เมื่อเทียบกับปี 2017
มูลค่าที่ดิน$1,020,000เพิ่มขึ้น 30% เมื่อเทียบกับปี 2017
CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,340,000เพิ่มขึ้น 34% เมื่อเทียบกับปี 2017
ระเบียงไม้Yes
วิวNo appreciable view
ความลาดชันSteep Fall
พื้นที่ใช้สอย163m²
ปีที่สร้าง1973
หมายเลขโฉนดNA25B/909
ประเภทโฉนดCross-Lease
คำอธิบายทางกฎหมายFLAT 2 DP 69265, LOT 1 DP 66526 2119M2, POOL 2 DP 69265
สภาเมืองAuckland - City
คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/6,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 69265
ภาษีที่ดิน$4,378.97
2023/2024
สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Average
การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Urban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ
ระยะทาง
ประเภท
ระดับชั้น
ลักษณะ
เพศ
Score
Decile
Kohimarama School
0.42 km
ประถมศึกษา
1-8
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 361
10
Selwyn College
1.15 km
มัธยมศึกษา
9-15
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 420
4
Baradene College
3.22 km
มัธยมศึกษา
7-15
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนหญิงล้วน
EQI: 372
9

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

Need Login
คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Urban Zone
พื้นที่ดิน:-
ประเภทโฉนดที่ดิน:Cross-Lease

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของNihill Crescent

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Mission Bay
ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)
$1,365,000
ต่ำสุด: $950,000, สูงสุด: $3,700,000
ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)
$890
ต่ำสุด: $670, สูงสุด: $1,500
กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Mission Bay
ปี
ราคากลาง
การเพิ่มขึ้น
จำนวนการขาย
2024
$1,340,000
-21.9%
15
2023
$1,716,000
17.3%
13
2022
$1,462,500
-31.4%
12
2021
$2,131,500
41.9%
8
2020
$1,502,500
20.7%
14
2019
$1,245,000
-8.1%
18
2018
$1,355,000
-22.3%
15
2017
$1,745,000
35.8%
10
2016
$1,285,000
41.6%
14
2015
$907,500
1.5%
22
2014
$894,000
-
10

สินเชื่อ

การขายรอบข้าง

ที่อยู่ถนน
ระยะทาง
จำนวนห้องนอน
จำนวนห้องน้ำ
พื้นที่อาคาร
เวลาที่ขาย
ราคาขาย
แหล่งข้อมูล
22 Cullwick Road, Mission Bay
0.10 km
3
2
230m2
2024 ปี 10 เดือน 10 วัน
-
Council approved
89 Selwyn Avenue, Mission Bay
0.21 km
4
3
0m2
2024 ปี 10 เดือน 01 วัน
-
Council approved
39 Codrington Crescent, Mission Bay
0.21 km
4
3
462m2
2024 ปี 09 เดือน 27 วัน
-
Council approved
2/36 Nihill Crescent, Mission Bay
0.06 km
3
157m2
2024 ปี 09 เดือน 16 วัน
$1,275,000
Council approved
3/87 Selwyn Avenue, Mission Bay
0.24 km
3
2
0m2
2024 ปี 07 เดือน 01 วัน
$1,500,000
Council approved

คาดว่าคุณน่าจะชอบ

อัปเดตล่าสุด:-