ประมูล03-13 10:00

1/77 Nile Road, Milford, North Shore City, Auckland

Name: Open Home - 11:00中午 - 11:30中午
Start: 2025-02-28T22:00:00.000Z
End: 2025-02-28T22:30:00.000Z
Location: 1/77 Nile Road

Houseวันที่ประกาศ 02-21 00:00

เป็นที่นิยมมากที่สุด

Milford 3ห้องนอน Classic 1940s Charm – With Modern Comfort!

Auction: 8-12 The Promenade, Takapuna on Thursday 13 March 2025 at 10:00AM (unless sold prior)

Step into timeless elegance with this beautifully restored 1940s home, blending classic character with modern comfort. Thoughtfully redesigned, it features three generous bedrooms, a dedicated study, and a stylish new bathroom. The cozy lounge and open-plan dining area create inviting living spaces, while seamless indoor-outdoor flow leads to a sun-drenched deck overlooking a lush, fully fenced yard—perfect for kids and pets.

Located near Milford Centre, the beach, Lake Pupuke, North Shore Hospital, and top schools (Takapuna Normal Intermediate, Westlake Boys’ & Girls’ High), this home offers convenience and lifestyle.

Move in and enjoy—everything is done!

See this listing on Barfoot & Thompson

ตำแหน่ง

การประมูล

Mar13

Thursday10:00

วันเปิดบ้าน

Mar01

Saturday11:00 - 11:30

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 02 เดือน 19 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$180,000ลดลง -18% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$850,000เพิ่มขึ้น 30% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,030,000เพิ่มขึ้น 18% เมื่อเทียบกับปี 2017

วิวNo appreciable view

ความลาดชันLevel

พื้นที่ใช้สอย113m²

ปีที่สร้าง1940

หมายเลขโฉนดNA47D/292

ประเภทโฉนดCross-Lease

คำอธิบายทางกฎหมายFLAT 1 GARAGE DP 90429 LOT 1 DP 47190 - HAVING 1/4 SH IN 1325 SQ METRES

สภาเมืองAuckland - North Shore

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/4,LOT 1 DEPOSITED PLAN 47190,1325m2

ภาษีที่ดิน$2,764.02
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Forrest Hill School	0.55 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 375	8	รายละเอียด
Westlake Boys High School	0.73 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนชายล้วน	EQI: 399	9	รายละเอียด
Westlake Girls' High School	1.10 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนหญิงล้วน	EQI: 404	9	รายละเอียด
Takapuna Normal Intermediate	1.60 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 381	9	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

พื้นที่ดิน:-

ประเภทโฉนดที่ดิน:Cross-Lease

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของNile Road
เขตNile Roadเป็นส่วนหนึ่งของเมืองMilford

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Milford

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

28ดู

ประเภททรัพย์สิน: Cross lease

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,270,000

ต่ำสุด: $839,500, สูงสุด: $2,637,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$790

ต่ำสุด: $490, สูงสุด: $1,150

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Milford

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$1,270,000	-4.2%	32
2023	$1,325,000	-12%	24
2022	$1,505,000	-0.3%	31
2021	$1,510,250	18.3%	48
2020	$1,276,250	12.9%	34
2019	$1,130,500	-6.8%	30
2018	$1,212,500	1.7%	52
2017	$1,192,000	3.7%	42
2016	$1,150,000	11%	37
2015	$1,036,500	27.9%	46
2014	$810,500	-	20

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
2/92 Nile Road, Milford	0.15 km	3		120m²	2024 ปี 12 เดือน 19 วัน	$1,211,148	Council approved
8b Dallinghoe Crescent, Milford	0.18 km	4		209m²	2024 ปี 12 เดือน 07 วัน	$1,738,000	Council approved
2/16a Dallinghoe Crescent, Milford	0.18 km	1	1	0m²	2024 ปี 12 เดือน 04 วัน	-	Council approved
2/24A Dallinghoe Crescent, Milford	0.15 km	4	2	218m²	2024 ปี 11 เดือน 28 วัน	$1,365,000	Council approved
32A Corunna Road, Milford	0.24 km	4	2	-m²	2024 ปี 11 เดือน 01 วัน	-	Council approved