$2,315,000

45 Craig Road, Maraetai, Auckland

812m²

Houseวันที่ประกาศ 05-07 00:00

Maraetai 4ห้องนอน Seaside Sanctuary

Wow, Wow, Wow! This spectacular home truly has it all and more. From its stunning sea views to its modern renovations and prime location, every detail of this property is designed to captivate you from the moment you step inside.

Spread over two levels, this home is perfect for those with extended or growing families. The rumpus room, complete with a convenient kitchenette, offers a versatile space for entertaining or relaxing.

The open-plan living, kitchen and dining area seamlessly flow out to a large deck, where you can soak in the extraordinary sea views and enjoy alfresco dining with family and friends.

Ample off-street parking is provided by the large double garage and carport, while the spacious front yard offers a safe and secure space for children and pets to play. Our vendors have spared no expense in transforming this home into a sanctuary. A partial re-clad is just one of the many upgrades made.

Don't miss out on the opportunity to make this dream home yours! With so much to love, including its incredible sea views and modern amenities, this property is sure to impress even the most discerning buyer.

ตำแหน่ง

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 07 เดือน 03 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$475,000ลดลง -13% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$1,325,000เพิ่มขึ้น 26% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,800,000เพิ่มขึ้น 12% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวFocal Point Of view - Water

ความลาดชันEasy/Moderate rise

ขนาดที่ดิน812m²

พื้นที่ใช้สอย222m²

ปีที่สร้าง1990

หมายเลขโฉนดNA24A/1414

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 86 DP 48253

สภาเมืองAuckland - Manukau

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 86 DEPOSITED PLAN 48253,812m2

ภาษีที่ดิน$3,912.12 2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Single House Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Maraetai Beach School	0.19 km	ประถมศึกษา	1-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 394	10	รายละเอียด
Howick College	9.32 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 430	8	รายละเอียด
Our Lady Star of the Sea School (Howick)	11.21 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 360	9	รายละเอียด
Sancta Maria College	14.81 km	มัธยมศึกษา	7-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 390	7	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Single House Zone

พื้นที่ดิน:812m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

การแบ่งเขตการวางผังเมือง

ท่อใต้ดิน

เส้นชั้นความสูง

ที่พักรัฐบาล

เขตน้ำท่วม

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Maraetai

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

14ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,525,000

ต่ำสุด: $1,027,000, สูงสุด: $2,249,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,050

ต่ำสุด: $1,050, สูงสุด: $1,050

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Maraetai

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2023	$1,627,500	5.7%	18
2022	$1,540,000	-2.7%	13
2021	$1,582,000	28.6%	19
2020	$1,230,000	-3.5%	20
2019	$1,275,000	8.5%	15
2018	$1,175,000	9.3%	14
2017	$1,075,000	-14%	9
2016	$1,250,000	47.9%	13
2015	$845,000	51.6%	9
2014	$557,500	-	4

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
15 Alexander Avenue	0.13 km	4	2	-m²	2024 ปี 07 เดือน 01 วัน	$1,385,000	Council approved
4 Moana Terrace	0.11 km	4	3	0m²	2024 ปี 03 เดือน 01 วัน	$1,546,000	Council approved
15 Omana Esplanade	0.14 km	3	2	-m²	2024 ปี 02 เดือน 29 วัน	$2,575,000	Council approved
1 Alexander Avenue	0.14 km	4	2	130m²	2024 ปี 02 เดือน 09 วัน	$1,425,000	Council approved
16 Te Pene Road	0.17 km	4	2	-m²	2024 ปี 02 เดือน 01 วัน	$1,490,000	Council approved

ที่อยู่ถนน

ระยะทาง

จำนวนห้องนอน

จำนวนห้องน้ำ

พื้นที่อาคาร

เวลาที่ขาย

ราคาขาย

แหล่งข้อมูล