ต่อรองราคา

7 Selsey Lane, Manurewa, Manukau City, Auckland

642m²

Houseวันที่ประกาศ 01-14 00:00

Manurewa 3ห้องนอน Do up , Develop or Invest!

Nestled at the end of a quiet cul-de-sac, this fully fenced and gated property offers privacy, potential, and profit. With 641 sqm of land and a 130 sqm floor area, this is a goldmine for developers and visionary buyers looking to capitalise on its endless possibilities.

Key features include:

• Ample off-street parking

• A detached garage, perfect for storage or workshop use

• Peaceful and secure location, ideal for families

After 16 years, the owners are moving to Australia, leaving behind an incredible opportunity for the next owner to maximise the potential of this valuable property.

Act quickly – opportunities like this don’t last long! Contact us today for more details or to arrange a viewing.

See this listing on Barfoot & Thompson

ตำแหน่ง

预约看房

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 02 เดือน 19 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$110,000ลดลง -37% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$750,000เพิ่มขึ้น 72% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$860,000เพิ่มขึ้น 40% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวNo appreciable view

ความลาดชันLevel

ขนาดที่ดิน641m²

พื้นที่ใช้สอย130m²

ปีที่สร้าง1970

หมายเลขโฉนดNA16C/756

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 18 DP 60951

สภาเมืองAuckland - Manukau

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 18 DEPOSITED PLAN 60951,642m2

ภาษีที่ดิน$2,531.07
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Average
Roof: Average

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Rowandale School	0.48 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 524	1	รายละเอียด
Manurewa Intermediate	0.92 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 522	1	รายละเอียด
James Cook High School	1.00 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 535	1	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

พื้นที่ดิน:642m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของSelsey Lane
เขตSelsey Laneเป็นส่วนหนึ่งของเมืองManurewa

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Manurewa

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

241ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$770,000

ต่ำสุด: $540,000, สูงสุด: $1,501,700

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$680

ต่ำสุด: $170, สูงสุด: $900

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Manurewa

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$770,000	-5.5%	243
2023	$815,000	-8.4%	199
2022	$890,000	-4.8%	203
2021	$935,000	33.6%	545
2020	$700,000	12%	369
2019	$625,000	-0.8%	297
2018	$630,000	-	313
2017	$630,000	1.9%	309
2016	$618,000	16.6%	497
2015	$530,000	29.3%	596
2014	$410,000	-	521

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
24 Gainsborough Street, Manurewa	0.18 km	3	1	-m²	2025 ปี 01 เดือน 01 วัน	$853,000	Council approved
1 Benmore Place, Manurewa	0.13 km	3	1	130m²	2024 ปี 11 เดือน 14 วัน	-	Council approved
3/16 Helms Place, Manurewa	0.24 km	2	1	80m²	2024 ปี 11 เดือน 06 วัน	$534,000	Council approved
16a Helms Place, Manurewa	0.23 km	2	1	-m²	2024 ปี 11 เดือน 01 วัน	-	Council approved
1 Benmore Place, Manurewa	0.13 km	3	1	130m²	2024 ปี 10 เดือน 08 วัน	$802,500	Council approved