ต่อรองราคา

6 Grebe Street, Manurewa, Manukau City, Auckland

660m²

Houseวันที่ประกาศ 11-13 00:00

เป็นที่นิยมมากที่สุด

Manurewa 4ห้องนอน Urgent Sale - Vendor Must Sell!

An incredible opportunity awaits! Situated on a freehold 660m² (more or less) section, this property offers more than just a home-it's a future investment!

The front house has been fully renovated and boasts:

4 spacious bedrooms

1 modern bathroom and separate toilet

A brand-new kitchen

Adding to the appeal, the RC has been approved to build a new 4-bedroom home with a garage at the rear of the property. Please note: The existing garage will require demolition as per the RC approval, so ensure you conduct your due diligence.

This is the perfect chance for homeowners, developers, or investors to capitalize on a ready-to-go project in a sought-after location.

Contact Tej Singh or Harpreet Brar today for a private viewing or visit us during our open homes. Don't wait-this gem won't last long!

(Disclaimer: Grass in photos has been photoshopped.)

ตำแหน่ง

วันเปิดบ้าน

Dec15

Sunday11:00 - 11:30

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 12 เดือน 11 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$20,000ลดลง -86% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$860,000เพิ่มขึ้น 84% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$880,000เพิ่มขึ้น 44% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวNo appreciable view

ความลาดชันLevel

ขนาดที่ดิน660m²

พื้นที่ใช้สอย109m²

ปีที่สร้าง1964

หมายเลขโฉนดNA4B/1289

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 32 DP 49677

สภาเมืองAuckland - Manukau

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 32 DEPOSITED PLAN 49677,660m2

ภาษีที่ดิน$2,682.83
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Average

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Manurewa South School	0.16 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 528	1	รายละเอียด
James Cook High School	0.92 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 535	1	รายละเอียด
Manurewa Intermediate	1.64 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 522	1	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

พื้นที่ดิน:660m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของGrebe Street
เขตGrebe Streetเป็นส่วนหนึ่งของเมืองManurewa

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Manurewa

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

96ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$882,500

ต่ำสุด: $1, สูงสุด: $1,520,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$790

ต่ำสุด: $640, สูงสุด: $900

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Manurewa

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$882,500	-0.7%	92
2023	$889,000	-9.5%	86
2022	$982,500	-1.9%	82
2021	$1,002,000	25.3%	163
2020	$800,000	9.6%	143
2019	$730,000	2.8%	141
2018	$710,000	-1.4%	106
2017	$720,000	5.9%	104
2016	$680,000	17.2%	147
2015	$580,000	26.6%	197
2014	$458,000	-	213

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
116 Mahia Road, Manurewa	0.16 km	3	1	100m²	2024 ปี 10 เดือน 18 วัน	-	Council approved
92 Coxhead Road, Wattle Downs	0.15 km	3	1	-m²	2024 ปี 09 เดือน 01 วัน	-	Council approved
33 Tawa Crescent, Manurewa	0.12 km	3	1	140m²	2024 ปี 08 เดือน 30 วัน	-	Council approved
4 Tawa Crescent, Manurewa	0.15 km	3	1	110m²	2024 ปี 07 เดือน 31 วัน	-	Council approved
89 Mahia Road, Manurewa	0.11 km	3	1	100m²	2024 ปี 06 เดือน 27 วัน	-	Council approved