$639,000

3/48 Coxhead Road, Manurewa, Auckland

60m²

Houseวันที่ประกาศ 04-11 00:00

Manurewa 2ห้องนอน Motivated Seller-No Plan B ! Act Fast !!

Welcome to this charming 2-bedroom home, nestled in a tranquil neighbourhood and offering the perfect blend of comfort and convenience. Featuring:

* Two spacious double bedrooms

* Well-appointed bathroom

* Generous kitchen, ideal for culinary adventures

* Private backyard for outdoor enjoyment

* Convenient carport with storage space

* Easy access to public transport

* Walking distance to playgrounds and parks

Whether you're looking for a starter home or a savvy investment, this property presents an excellent opportunity to secure your future. Schedule a viewing today and experience the charm and potential this home has to offer.

ACT QUICKLY! Owners are eager to sell - Make your move now! Contact Sagar Nayak 020 4111 2033 or Avi Patel 021 0225 0927 for further details.

ตำแหน่ง

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 06 เดือน 25 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$60,000ลดลง -14% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$530,000เพิ่มขึ้น 32% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$590,000เพิ่มขึ้น 25% เมื่อเทียบกับปี 2017

วิวNo appreciable view

ความลาดชันEasy/Moderate Fall

พื้นที่ใช้สอย60m²

ปีที่สร้าง1989

หมายเลขโฉนดNA75A/291

ประเภทโฉนดCross-Lease

คำอธิบายทางกฎหมายFLAT 3 DP 128666, LOT 1 DP 43369

สภาเมืองAuckland - Manukau

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/3,LOT 1 DEPOSITED PLAN 43369,1012m2

ภาษีที่ดิน$2,022.81 2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Manurewa South School	0.48 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 528	1	รายละเอียด
James Cook High School	0.73 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 535	1	รายละเอียด
Manurewa Intermediate	1.04 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 522	1	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

พื้นที่ดิน:-

ประเภทโฉนดที่ดิน:Cross-Lease

การแบ่งเขตการวางผังเมือง

ท่อใต้ดิน

เส้นชั้นความสูง

ที่พักรัฐบาล

เขตน้ำท่วม

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Manurewa

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

56ดู

ประเภททรัพย์สิน: Cross lease

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$581,500

ต่ำสุด: $435,000, สูงสุด: $745,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$550

ต่ำสุด: $220, สูงสุด: $670

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Manurewa

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2023	$565,000	-19.3%	50
2022	$699,999	7.4%	49
2021	$651,500	24.1%	122
2020	$525,000	7%	68
2019	$490,500	1.7%	38
2018	$482,500	-3.5%	66
2017	$500,000	8.1%	61
2016	$462,500	17.1%	90
2015	$395,000	25.2%	128
2014	$315,500	-	96

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
8 Thompson Terrace	0.15 km	5	2	174m²	2024 ปี 06 เดือน 27 วัน	$970,000	Council approved
29 Coxhead Road	0.17 km	4	1	-m²	2024 ปี 06 เดือน 12 วัน	$900,000	Council approved
42 Thompson Terrace	0.25 km	3	1	-m²	2024 ปี 05 เดือน 29 วัน	$883,000	Council approved
59 Coxhead Road	0.12 km	3	1	-m²	2024 ปี 04 เดือน 01 วัน	-	Council approved
42 Thompson Terrace	0.25 km	3	1	90m²	2024 ปี 03 เดือน 26 วัน	$860,000	Council approved