ต่อรองราคา

28a Poutini Place, Manurewa, Manukau City, Auckland

230m²

Houseวันที่ประกาศ 01-22 00:00

ใกล้ใหม่

Manurewa 5ห้องนอน Two Ensuites & Two Legal Kitchens-Rare In Manurewa

Rare Opportunity in Manurewa – Freehold Standalone Gem

Discover this unique property offering exceptional versatility and convenience. Situated in a sought-after location, this home boasts:

• Two legal kitchens – perfect for extended family or dual living.

• Two ensuites – ensuring comfort and privacy.

• Freehold and standalone – enjoy full ownership and independence.

• Separate living options – two downstairs bedrooms currently used as a granny flat.

• Spacious upstairs – featuring three bedrooms and ample living space.

• Close proximity to local amenities, schools, and transport.

Properties like this are rarely available in Manurewa. Perfect for larger families, investors, or those seeking a flexible living arrangement. Don’t miss out on this rare gem!

See this listing on Barfoot & Thompson

ตำแหน่ง

วันเปิดบ้าน

Feb09

Sunday14:00 - 14:30

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 02 เดือน 05 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$645,000

มูลค่าที่ดิน$430,000

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,075,000

ระเบียงไม้Yes

วิวNo appreciable view

ความลาดชันEasy/Moderate rise

ขนาดที่ดิน230m²

พื้นที่ใช้สอย208m²

ปีที่สร้าง2023

หมายเลขโฉนด1034465

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 2 DP 571226, LOT 3 DP 571226

สภาเมืองAuckland - Manukau

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 2 DEPOSITED PLAN 571226,230m2

ภาษีที่ดิน$2,881.12
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Urban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Finlayson Park School	0.60 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 523	1	รายละเอียด
Manurewa Intermediate	1.47 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 522	1	รายละเอียด
James Cook High School	1.69 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 535	1	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Urban Zone

พื้นที่ดิน:230m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของPoutini Place
เขตPoutini Placeเป็นส่วนหนึ่งของเมืองManurewa

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Manurewa

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

35ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$940,000

ต่ำสุด: $750,000, สูงสุด: $1,660,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$905

ต่ำสุด: $790, สูงสุด: $1,050

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Manurewa

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$937,500	-14.4%	36
2023	$1,095,000	-0.5%	28
2022	$1,100,500	-0.9%	28
2021	$1,111,000	30.7%	71
2020	$850,000	2.4%	45
2019	$830,000	3.5%	31
2018	$802,000	-2.8%	31
2017	$825,000	6.2%	40
2016	$777,000	34%	47
2015	$580,000	25.8%	72
2014	$461,000	-	93

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
30 Sharland Avenue, Manurewa	0.28 km	3	1	-m²	2025 ปี 01 เดือน 24 วัน	-	Council approved
23 Neems Place, Manurewa	0.30 km	4	2	190m²	2024 ปี 11 เดือน 15 วัน	-	Council approved
15 John Walker Drive, Manurewa	0.10 km	3	1	94m²	2024 ปี 11 เดือน 07 วัน	-	Council approved
33 John Walker Drive	0.09 km	3	1	94m²	2024 ปี 11 เดือน 01 วัน	$800,000	Council approved
6A Stella Place, Manurewa	0.16 km	3	1	94m²	2024 ปี 10 เดือน 31 วัน	$660,000	Council approved

ที่อยู่ถนน

ระยะทาง

จำนวนห้องนอน

จำนวนห้องน้ำ

พื้นที่อาคาร

เวลาที่ขาย

ราคาขาย

แหล่งข้อมูล