ต่อรองราคา

26 Roseanne Road, Manurewa, Manukau City, Auckland

151m²

632m²

Houseวันที่ประกาศ 02-23 00:00

Manurewa 4ห้องนอน Family Home in Manurewa

Welcome to 26 Roseanne Road, a 4 bedroom, 2 bathroom house in the sought-after suburb of Manurewa. This spacious property boasts a generous land area of 632 sqm and a building area of 151 sqm, providing ample space for the whole family.

The property features a modern kitchen, open plan living and dining areas, and a carport space for convenient parking. The bedrooms are well-appointed and offer plenty of natural light.

Located in a quiet and peaceful neighborhood, this property is perfect for families looking for a comfortable and spacious home. With a price guide of Price by Negotiation, this property won't last long on the market. Don't miss out on this fantastic opportunity to own a beautiful home in Manurewa. Contact us today to arrange a viewing.

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Guru, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or Hills Real Estate Limited. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

ตำแหน่ง

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 07 เดือน 03 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$130,000ลดลง -3% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$750,000เพิ่มขึ้น 64% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$880,000เพิ่มขึ้น 49% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวNo appreciable view

ความลาดชันEasy/Moderate rise

ขนาดที่ดิน632m²

พื้นที่ใช้สอย151m²

ปีที่สร้าง1960

หมายเลขโฉนดNA58B/644

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 30 DP 58296

สภาเมืองAuckland - Manukau

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 30 DEPOSITED PLAN 58296,632m2

ภาษีที่ดิน$2,568.71 2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Average Roof: Average

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Clayton Park School	0.19 km	ประถมศึกษา	1-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 510	2	รายละเอียด
James Cook High School	1.28 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 535	1	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

พื้นที่ดิน:632m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

การแบ่งเขตการวางผังเมือง

ท่อใต้ดิน

เส้นชั้นความสูง

ที่พักรัฐบาล

เขตน้ำท่วม

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Manurewa

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

85ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$892,000

ต่ำสุด: $641,000, สูงสุด: $1,520,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$790

ต่ำสุด: $650, สูงสุด: $880

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Manurewa

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$900,000	1.6%	39
2023	$885,500	-9.6%	84
2022	$980,000	-2.3%	81
2021	$1,003,000	25.4%	162
2020	$800,000	9.5%	143
2019	$730,750	2.9%	140
2018	$710,000	-1.4%	106
2017	$720,000	5.9%	104
2016	$680,000	16.5%	147
2015	$583,750	26.9%	196
2014	$460,000	-	210

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
28 Mcquarrie Avenue	0.10 km	3	1	90m²	2024 ปี 04 เดือน 16 วัน	$899,000	Council approved
9 Frangipani Avenue	0.11 km	3	1	-m²	2024 ปี 03 เดือน 01 วัน	$828,000	Council approved
26 Roseanne Road	0.01 km	4	2	151m²	2024 ปี 02 เดือน 20 วัน	$780,000	Council approved
39 Roseanne Road	0.03 km	3	1	98m²	2024 ปี 02 เดือน 01 วัน	$645,000	Council approved
148 Coxhead Road	0.14 km	4	2	123m²	2024 ปี 01 เดือน 25 วัน	$900,000	Council approved