ต่อรองราคา

2/3 James Road, Manurewa Central, Manukau City, Auckland

80m²

Houseประกาศวันนี้

Manurewa 3ห้องนอน Tidy Home

Welcome to your new home at 2/3 James Road, Manurewa Central! This delightful 3 bedroom house offers a perfect blend of comfort and convince.

This property features:

- 3 bedrooms

- 1 bathroom

- Separate kitchen and dinning

- Carport

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Guru, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or Hills Real Estate Limited. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

ตำแหน่ง

预约看房

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 01 เดือน 22 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$190,000เพิ่มขึ้น 46% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$530,000เพิ่มขึ้น 32% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$720,000เพิ่มขึ้น 35% เมื่อเทียบกับปี 2017

วิวNo appreciable view

ความลาดชันLevel

พื้นที่ใช้สอย80m²

ปีที่สร้าง1940

หมายเลขโฉนดNA73B/435

ประเภทโฉนดCross-Lease

คำอธิบายทางกฎหมายFLAT 2 DP 125655, LOT 9 DP 13484

สภาเมืองAuckland - Manukau

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/3,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 125655

ภาษีที่ดิน$2,267.53
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Average
Roof: Average

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Urban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Manurewa West School	0.39 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 506	1	รายละเอียด
Manurewa Intermediate	0.50 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 522	1	รายละเอียด
James Cook High School	1.38 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 535	1	รายละเอียด
Manurewa High School	1.55 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 510	1	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Urban Zone

พื้นที่ดิน:-

ประเภทโฉนดที่ดิน:Cross-Lease

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของJames Road
เขตJames Roadเป็นส่วนหนึ่งของเมืองManurewa

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Manurewa

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

65ดู

ประเภททรัพย์สิน: Cross lease

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$681,000

ต่ำสุด: $468,000, สูงสุด: $1,045,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$680

ต่ำสุด: $170, สูงสุด: $900

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Manurewa

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$681,000	3.7%	67
2023	$657,000	-12.3%	52
2022	$749,000	-1.4%	48
2021	$760,000	32.2%	127
2020	$575,000	2.4%	120
2019	$561,250	2%	54
2018	$550,000	12.2%	64
2017	$490,000	-0.5%	69
2016	$492,500	17.5%	134
2015	$419,000	24%	184
2014	$338,000	-	148

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
3A James Road, Manurewa	0.01 km	3	1	-m²	2024 ปี 12 เดือน 20 วัน	-	Council approved
17a James Road, Manurewa	0.14 km	3		168m²	2024 ปี 11 เดือน 20 วัน	$747,500	Council approved
3A James Road, Manurewa	0.01 km	3	1	110m²	2024 ปี 10 เดือน 25 วัน	-	Council approved
24a James Road, Manurewa	0.16 km	3	1	130m²	2024 ปี 10 เดือน 09 วัน	-	Council approved
2/24 James Road, Manurewa	0.17 km	3		130m²	2024 ปี 10 เดือน 02 วัน	$630,000	Council approved

ที่อยู่ถนน

ระยะทาง

จำนวนห้องนอน

จำนวนห้องน้ำ

พื้นที่อาคาร

เวลาที่ขาย

ราคาขาย

แหล่งข้อมูล