ต่อรองราคา

10 Valencia Place, Manurewa, Auckland

110m²

607m²

Houseวันที่ประกาศ 01-30 00:00

Manurewa 3ห้องนอน 3 Bedroom Plus Home - Quiet Cul-de-sac

Welcome to 10 Valencia Place, Manurewa! This charming house is the perfect place to call home. With 3 bedrooms, 1 bathrooms, and 1 toilets, there is plenty of space for the whole family. The property also boasts a single garage and 4 open parking spaces, ensuring convenience for all.

Lovely full section with park nearby. Great location- a great nest or invest.

Situated on a generous 607 sqm of land, this house offers a comfortable living space of 110 sqm. Built in 1986, it has been well-maintained and is in good condition. Located in a quiet cul de sac and close to a park.

ตำแหน่ง

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 06 เดือน 19 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$120,000ลดลง -17% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$740,000เพิ่มขึ้น 59% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$860,000เพิ่มขึ้น 40% เมื่อเทียบกับปี 2017

วิวFocal Point Of view - Other

ความลาดชันEasy/Moderate rise

ขนาดที่ดิน607m²

พื้นที่ใช้สอย110m²

ปีที่สร้าง1970

หมายเลขโฉนดNA17A/1314

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 63 DP 61220

สภาเมืองAuckland - Manukau

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 63 DEPOSITED PLAN 61220,607m2

ภาษีที่ดิน$2,531.07 2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Clayton Park School	0.41 km	مدرسة ابتدائية	1-8	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 510	2	รายละเอียด
James Cook High School	1.30 km	مدرسة إعدادية	9-15	مدرسة عامة	مدرسة مختلطة	EQI: 535	1	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

พื้นที่ดิน:607m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

การแบ่งเขตการวางผังเมือง

ท่อใต้ดิน

เส้นชั้นความสูง

ที่พักรัฐบาล

เขตน้ำท่วม

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Manurewa

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

191ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$805,000

ต่ำสุด: $536,000, สูงสุด: $1,300,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$680

ต่ำสุด: $170, สูงสุด: $900

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Manurewa

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2023	$815,000	-8.4%	198
2022	$890,000	-4.8%	202
2021	$935,000	33.6%	543
2020	$700,000	12%	363
2019	$625,000	-0.8%	298
2018	$630,000	-	313
2017	$630,000	1.8%	309
2016	$619,000	16.8%	496
2015	$530,000	29.3%	594
2014	$410,000	-	518

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
73 Holmes Road	0.11 km	4	1	134m²	2024 ปี 05 เดือน 01 วัน	$641,000	Council approved
28 Mcquarrie Avenue	0.21 km	3	1	90m²	2024 ปี 04 เดือน 16 วัน	$899,000	Council approved
10 Fields Road	0.23 km	3	2	100m²	2024 ปี 04 เดือน 09 วัน	$766,500	Council approved
9 Frangipani Avenue	0.14 km	3	1	-m²	2024 ปี 03 เดือน 01 วัน	$828,000	Council approved
9 Capella Place	0.08 km	3	1	123m²	2024 ปี 02 เดือน 28 วัน	$688,000	Council approved