ต่อรองราคา

22 East Point, Manly, Whangaparaoa, Auckland

219m²

1560m²

Houseวันที่ประกาศ 06-24 00:00

ใกล้ใหม่

Manly 3ห้องนอน Urgently Seeking Offers

Our owners are eager to beat the mortgagee sale and are ready to accept offers.

This is a unique opportunity to own a spectacular clifftop home with a guarantee that all chattels will be present at settlement.

The property boasts smart home technology, allowing you to control lights and high windows effortlessly with your tablet or phone. Enjoy unparalleled clifftop views from this prime location.

There is also significant development potential, with plans for further development available. For peace of mind, a large palisade wall in front of the house ensures safety on the cliff top.

The expansive site offers plenty of space for a minor dwelling and parking for many vehicles.

Don't miss this chance to own an extraordinary property at a remarkable price. Contact us today to make an offer or to arrange a viewing.

To view the property documents, copy this link into your browser: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/C7JD

ตำแหน่ง

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 07 เดือน 03 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$685,000ลดลง -19% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$1,490,000เพิ่มขึ้น 65% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$2,175,000เพิ่มขึ้น 24% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวNo appreciable view

ความลาดชันEasy/Moderate Fall

ขนาดที่ดิน1560m²

พื้นที่ใช้สอย219m²

ปีที่สร้าง2018

หมายเลขโฉนด330462

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 8 DP 382711, LOT 5 DP 382711

สภาเมืองAuckland - Rodney

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 5 DEPOSITED PLAN 382711,1560m2

ภาษีที่ดิน$4,830.38 2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Single House Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Whangaparaoa School (Auckland)	1.04 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 421	9	รายละเอียด
Whangaparaoa College	1.92 km	มัธยมศึกษา	7-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 446	9	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Single House Zone

พื้นที่ดิน:1560m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

การแบ่งเขตการวางผังเมือง

ท่อใต้ดิน

เส้นชั้นความสูง

ที่พักรัฐบาล

เขตน้ำท่วม

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Manly

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

24ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,070,000

ต่ำสุด: $835,000, สูงสุด: $2,087,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$690

ต่ำสุด: $560, สูงสุด: $790

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Manly

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$1,049,500	-1%	14
2023	$1,060,000	-21.5%	17
2022	$1,350,000	22.4%	15
2021	$1,102,500	19%	36
2020	$926,222	13.6%	39
2019	$815,000	-1.8%	35
2018	$830,000	5.5%	32
2017	$786,500	1.2%	32
2016	$777,500	6.5%	32
2015	$730,000	22.2%	31
2014	$597,500	-	34

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
14 Walbrook Road	0.38 km	3	2	-m²	2024 ปี 05 เดือน 06 วัน	$985,000	Council approved
4 Tiri Road	0.26 km	2	1	-m²	2024 ปี 04 เดือน 19 วัน	$760,000	Council approved
15 East Avenue	0.09 km	4	3	0m²	2024 ปี 03 เดือน 01 วัน	$1,140,000	Council approved
1/919 Whangaparaoa Road	0.36 km	3	1	130m²	2024 ปี 03 เดือน 01 วัน	$833,500	Council approved
3/14 Brixton Road	0.42 km	3	1	126m²	2024 ปี 02 เดือน 02 วัน	$960,000	Council approved

ที่อยู่ถนน

ระยะทาง

จำนวนห้องนอน

จำนวนห้องน้ำ

พื้นที่อาคาร

เวลาที่ขาย

ราคาขาย

แหล่งข้อมูล