ต่อรองราคา

31/203 Kirkbride Road, Mangere, Manukau City, Auckland

Unitวันที่ประกาศ 11-13 00:00

Mangere 2ห้องนอน URGENT SALE Requested by Vendor!

Located in the sought-after Kudos Business Park at 203 Kirkbride Road Mangere with close proximity to Auckland Airport, a well-established business community.

The two-level unit spans 144 square meters and includes 2 double bedrooms and 2 bathrooms, open plan kitchen with 2 livings.

This special property is located within a thriving business hub, only minutes away from Auckland International Airport, benefits from a strategic location that attracts a diverse range of businesses.

KEY FEATURES:

• The rental approx. $52,992 annually including OPEX & GST

• 3% fixed annual increase from commencement date

• Final expiry date is 18 June 2028

• Market rent review dates are 18 June 2025, 18 June 2026 and 18 June 2027

• 2 exclusive car parks plus visitor car parks

• 72m2 on the ground level, 72m2 on the first level with separate entrances

• Purpose-built in 2004/2005 with concrete slabs and color-steel roof

• All offers will be presented to the vendor immediately

Contact the sole agents today for further information. Viewing by private appointment only.

See this listing on Barfoot & Thompson

ตำแหน่ง

预约看房

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 12 เดือน 11 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$175,000ลดลง -10% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$375,000เพิ่มขึ้น 74% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$550,000เพิ่มขึ้น 34% เมื่อเทียบกับปี 2017

พื้นที่ใช้สอย144m²

ปีที่สร้าง2004

หมายเลขโฉนด233935

ประเภทโฉนดUnit Title

คำอธิบายทางกฎหมายUNIT AE DP 355711

สภาเมืองAuckland - Manukau

คำอธิบายกรรมสิทธิ์STFH,1/1,UNIT AE AND ACCESSORY UNIT 41 DEPOSITED PLAN 355711

ภาษีที่ดิน$3,271.30
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good

การวางผังเมืองBusiness - Light Industry Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Mangere Central School	0.21 km	ประถมศึกษา	1-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 506	1	รายละเอียด
Sir Douglas Bader Intermediate School	1.35 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 522	1	รายละเอียด
Mangere College	1.57 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 525	1	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Business - Light Industry Zone

พื้นที่ดิน:-

ประเภทโฉนดที่ดิน:Unit Title

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของKirkbride Road
เขตKirkbride Roadเป็นส่วนหนึ่งของเมืองMangere

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Mangere

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

5ดู

ประเภททรัพย์สิน: Unit

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$449,000

ต่ำสุด: $380,000, สูงสุด: $1,800,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$600

ต่ำสุด: $500, สูงสุด: $650

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Mangere

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$449,000	-23.9%	5
2023	$590,000	3.2%	1
2022	$571,500	2.6%	2
2021	$557,000	5.1%	4
2020	$530,000	-1.8%	4
2019	$539,500	-4.7%	2
2018	$566,250	20.7%	2
2017	$469,000	21.8%	8
2016	$385,000	-	1
2015	$385,000	-	5

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
40/203 Kirkbride Road, Mangere	0.03 km	2	2	-m²	2024 ปี 09 เดือน 01 วัน	$1,800,000	Council approved
39/203 Kirkbride Road, Mangere	0.04 km	2	2	-m²	2024 ปี 09 เดือน 01 วัน	-	Council approved
38/203 Kirkbride Road, Mangere	0.04 km	2	2	-m²	2024 ปี 09 เดือน 01 วัน	-	Council approved
37/203 Kirkbride Road, Mangere	0.05 km	2	2	-m²	2024 ปี 09 เดือน 01 วัน	-	Council approved
36/203 Kirkbride Road, Mangere	0.05 km	2	2	-m²	2024 ปี 09 เดือน 01 วัน	-	Council approved