ประมูล03-12 17:30

9 Koko Mews, Mangere Bridge, Manukau City, Auckland

Name: Open Home - 12:00中午 - 12:30中午
Start: 2025-02-22T23:00:00.000Z
End: 2025-02-22T23:30:00.000Z
Location: 9 Koko Mews

355m²

Houseวันที่ประกาศ 02-18 00:00

Mangere Bridge 4ห้องนอน SOLID, FREEHOLD + STAND ALONE!

Auction: 280 Manukau Road, Epsom (Branch Office) on Wednesday 12 March 2025 at 5:30PM (unless sold prior)

Located just minutes from Mangere Bridge Village, waterfront walkways, schools, and motorway access, this sunny, modern home is nestled in a quiet cul-de-sac and offers the perfect blend of space, comfort, and convenience. Designed with family living in mind, this property boasts:

• Spacious Open-Plan Living – Seamless indoor-outdoor flow from the light-filled living area to a private outdoor space, perfect for entertaining.

• Four Bedrooms – Including a master with an ensuite, ensuring privacy and comfort.

• Modern Kitchen – Stylish, well-equipped, and perfect for creating delicious meals.

• Double Garage & Three Off-Street Parking Spaces – Ample room for vehicles and storage.

• Low-Maintenance Section – A 355m² freehold section with space for kids and pets to play.

The vendor is on the move and determined to sell — this is an opportunity not to be missed!

See this listing on Barfoot & Thompson

ตำแหน่ง

การประมูล

Mar12

Wednesday17:30

วันเปิดบ้าน

Feb23

Sunday12:00 - 12:30

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 02 เดือน 19 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$650,000เพิ่มขึ้น 35% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$450,000เพิ่มขึ้น 15% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,100,000เพิ่มขึ้น 26% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวNo appreciable view

ความลาดชันLevel

ขนาดที่ดิน354m²

พื้นที่ใช้สอย153m²

ปีที่สร้าง2016

หมายเลขโฉนด724240

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 17 DP 494370, LOT 6 DP 494370

สภาเมืองAuckland - Manukau

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 494370,355m2

ภาษีที่ดิน$3,020.51
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Mangere College	0.45 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 525	1	รายละเอียด
Mountain View School	0.46 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 511	1	รายละเอียด
Sir Douglas Bader Intermediate School	1.62 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 522	1	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

พื้นที่ดิน:355m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของKoko Mews
เขตKoko Mewsเป็นส่วนหนึ่งของเมืองMangere Bridge

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Mangere Bridge

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

60ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,031,120

ต่ำสุด: $670,000, สูงสุด: $6,300,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$690

ต่ำสุด: $590, สูงสุด: $800

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Mangere Bridge

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$1,075,000	-6.5%	61
2023	$1,150,000	-2.5%	45
2022	$1,179,000	-9.8%	37
2021	$1,306,500	17.2%	54
2020	$1,115,000	26.6%	58
2019	$881,000	-2.7%	49
2018	$905,000	0.6%	51
2017	$900,000	3.7%	59
2016	$868,000	5.9%	53
2015	$820,000	25.1%	62
2014	$655,500	-	62

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
13 Lili Chen Way, Mangere Bridge	0.13 km	4		139m²	2025 ปี 01 เดือน 20 วัน	$920,000	Council approved
19 Cessna Crescent, Mangere	0.15 km	3	2	143m²	2025 ปี 01 เดือน 17 วัน	-	Council approved
59 McKenzie Road, Mangere Bridge	0.20 km	3	1	-m²	2024 ปี 11 เดือน 26 วัน	$6,300,000	Council approved
133 Mountain Road, Mangere Bridge	0.25 km	3		180m²	2024 ปี 11 เดือน 12 วัน	$920,000	Council approved
74E McKenzie Road, Mangere Bridge	0.22 km	3	2	-m²	2024 ปี 09 เดือน 01 วัน	$742,000	Council approved