193 Wallace Road, Mangere Bridge, Auckland

ทรัพย์สินแบบถือกรรมสิทธิ์ 280 ตารางเมตรที่น่าประทับใจนี้ บ้านที่มีอายุ 4 ปีและได้รับการดูแลอย่างดี มอบการใช้ชีวิตที่ทันสมัยและไม่ต้องดูแลมาก ด้วยการออกแบบที่คำนึงถึงแสงทิศตะวันตกเฉียงเหนือตลอดทั้งวัน พื้นที่ใช้สอยประมาณ 226 ตารางเมตร บ้านหลังนี้มีพื้นที่ใช้สอยอย่างเพียงพอ ประกอบด้วยห้องนอนขนาดใหญ่ 5 ห้อง ห้องน้ำ 4 ห้อง ห้องนั่งเล่น 3 ห้อง และครัวถูกกฎหมาย 2 ห้อง โครงสร้างประกอบด้วยห้องนอนพร้อมห้องน้ำในตัว ห้องนั่งเล่น และครัวที่ชั้นล่าง ซึ่งเหมาะสำหรับเป็นแฟลตแยกต่างหาก—เหมาะสำหรับครอบครัวขยาย ผู้สูงอายุ หรือเป็นโอกาสในการสร้างรายได้จาก AirBnB ทุกสิ่งที่คุณกำลังมองหาในบ้านหลังใหม่และมากกว่านั้น:

• เครื่องปรับอากาศแบบความร้อน 4 เครื่อง
• ระดับเพดานสูง 2.7 เมตร ที่ชั้นล่าง
• ระบบเตือนภัย การเข้าออกแบบไม่ใช้กุญแจ ระบบระบายอากาศ และเครื่องตรวจจับควัน
• ระบบ LAN และ Wifi AP ติดตั้งทั่วทั้งบ้าน
• โรงเก็บของขนาด 2 ตารางเมตร
• ครัวสองห้องพร้อมเครื่องใช้ไฟฟ้าคุณภาพสูง สองเตาอบ การทำอาหารด้วยแก๊ส และฝักบัวแก๊สอินฟินิตี้
• โรงจอดรถคู่ภายในบ้าน พร้อมที่จอดรถในบริเวณและนอกถนน
• รั้วรอบขอบชิด มีพื้นที่นั่งเล่นกลางแจ้งที่มีหลังคา
• ทางเข้าส่วนตัวและประตูรั้ว

• รับประกันการก่อสร้างจนถึงกรกฎาคม 2030 ทำเลที่ตั้งสะดวกเพียงสิบนาทีจากสนามบินออกแลนด์ และมีทางเข้าสู่ทางด่วนทั้งทิศเหนือและใต้ได้อย่างง่ายดาย บ้านหลังนี้เชื่อมต่อกับพื้นที่โดยรอบได้อย่างรวดเร็ว นอกจากนี้ยังอยู่ใกล้กับ Ambury Regional Farm Park และห่างจาก Mangere Bridge Village เพียงไม่กี่นาที ซึ่งคุณจะพบร้านอาหารท้องถิ่นและซูเปอร์มาร์เก็ตสำหรับความสะดวกในชีวิตประจำวัน

บ้านเดี่ยวหลังนี้มีรั้วรอบขอบชิดและสร้างด้วยอิฐทนทานและวัสดุ Linear Weatherboard ออกแบบมาเพื่อความทนทานและง่ายต่อการบำรุงรักษา พร้อมระบบระบายน้ำที่ยอดเยี่ยมเพื่อความสบายใจในช่วงฝนตกหนักหรือน้ำท่วม ไฮไลท์เพิ่มเติม ได้แก่ โรงจอดรถที่เชื่อมต่อกับภายในเพื่อการจอดรถและเก็บของที่ปลอดภัย รวมถึงดาดฟ้ากลางแจ้งพร้อมเพอร์โกลา—เหมาะสำหรับการจัดงานเลี้ยงและเพลิดเพลินกับวิวฟาร์มในช่วงคริสต์มาส

สำหรับข้อมูลเพิ่มเติมหรือการนัดชม กรุณาติดต่อ George Erdos ที่ 021 959 331 หรือ Sharon Lee ที่ 027 443 1368 การประมูล 7 ธันวาคม 2024 เสาร์ 12:00 น. ณ ที่ตั้ง (หากขายได้ก่อน)

เปิดบ้านเสาร์และอาทิตย์ 12:00-12:30 น.

193 Wallace Road, Mangere Bridge, Auckland Home and Income / 3 Generation BIG home

This impressive 280 sqm freehold property, this 4 years old well maintained house offers a modern, low-maintenance lifestyle with a thoughtful design that captures north-western light throughout the day. With approximately 226 sqm of floor area, the home provides ample space.

Featuring five spacious bedrooms, four bathrooms, three living lounges, and two legal kitchens. The layout includes a one bedroom with ensuite, lounge and kitchen on ground floor, ideal as a self-contained flat—perfect for extended family or elderly or as an income-generating AirBnB opportunity.

Everything you are looking for in a new house and plus MORE:
• 4 x air conditioning heat pumps
• 2.7m height ceiling on ground level
• Security Alarm System, Keyless entry, Ventilation system and Smoke alarms
• LAN and AP Wifi installed through the whole house
• 2sqm Storage shed
• Two kitchens with high quality appliances, two ovens, gas cooking and infinity gas showers.
• Internal double garage plus Off street parking and on street parking
• Fully fenced and insulated, Private outdoor covered deck
• Own driveway and gated entrance

• Master Build Guarantee until Jul 2030

Conveniently located just ten minutes from Auckland Airport and with easy access to both northbound and southbound motorways, this home offers quick connections to surrounding areas. It’s also near Ambury Regional Farm Park and only minutes from Mangere Bridge Village, where you’ll find local restaurants and a supermarket for daily conveniences.

This standalone home is securely fenced and built with durable brick and linear weatherboard construction, the property is designed for longevity and ease of maintenance, featuring excellent drainage systems for peace of mind during heavy rain or flooding.

Additional highlights include an internal-access double garage for secure parking and storage, plus an outdoor deck with a pergola—perfect for entertaining and enjoying the Christmas farm views.

For more information or to arrange a viewing, please contact George Erdos at 021 959 331 or Sharon Lee 027 443 1368

Auction 7th Dec 2024 Saturday 12pm on site (unless sold prior)

Open home Saturday and Sunday 12:00-12:30pm