ประมูล07-17 09:30

85 Penzance Road, Mairangi Bay, North Shore City, Auckland

809m²

Houseวันที่ประกาศ 06-28 00:00

เป็นที่นิยมมากที่สุด

Mairangi Bay 4ห้องนอน เจ้าของ Family Paradise Overseas ต้องการขาย

การประมูล: 8-12 The Promenade, Takapuna ในวันพุธที่ 17 กรกฎาคม 2024 เวลา 9:30 น. (หากขายได้ก่อนนั้น)

บ้านหลังงามที่ตั้งอยู่ใจกลาง Mairangi Bay นี้มีพื้นที่ใช้สอยกว้างขวาง 340 ตารางเมตร พร้อมที่ดินรั้วรอบขนาด 809 ตารางเมตร สร้างจากวัสดุเกรดดี มีทั้งไม้และบล็อก บ้านหลังนี้พร้อมแล้วที่จะต้อนรับครอบครัวใหม่เพื่อสานต่อการใช้ชีวิตที่แสนสุข.

คุณสมบัติเด่น:

สี่ห้องนอนพร้อมสามห้องน้ำ กระจายอยู่ในสองชั้น
ห้องนอนใหญ่พร้อมห้องทำงานส่วนตัวและห้องน้ำในตัว
ชั้นล่างมีหลายพื้นที่ใช้สอยและมีศักยภาพมากมาย ทั้งห้องนั่งเล่นแยกต่างหาก ห้องนอน ห้องน้ำ และห้องซักรีดขนาดใหญ่พร้อมห้องเล่นเกมและโรงรถสองคัน สมบูรณ์แบบสำหรับการอยู่อาศัยหลายรูปแบบ
ห้องครัวกว้างขวางเชื่อมต่อกับพื้นที่รับประทานอาหารอย่างลงตัว มีห้องนั่งเล่นที่สวยงามพร้อมทางเข้าสู่พื้นที่นอกบ้านเพื่อชมวิวทะเลขณะทานบาร์บีคิวกับครอบครัว
วิวทะเลที่สวยงามจากทุกห้องนอน รวมถึงชั้นล่าง
ตัวเลือกการศึกษาที่ยอดเยี่ยมในระยะที่เดินถึงได้ รวมถึง Murrays Bay Intermediate และ Murrays School อยู่ในเขตของ Rangitoto College
ความสะดวกในการเดินทาง ใกล้ชายหาด ร้านกาแฟ ร้านอาหาร และร้านค้าที่ Mairangi Bay

คำสั่งชัดเจน ผู้ขายได้ย้ายไปต่างประเทศแล้วและต้องการขายทรัพย์สินนี้ให้ได้!

ดูรายละเอียดนี้ได้ที่ Barfoot & Thompson

ตำแหน่ง

การประมูล

Jul17

Wednesday09:30

วันเปิดบ้าน

Jul06

Saturday13:00 - 14:00

Jul07

Sunday13:00 - 14:00

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 06 เดือน 25 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$135,000ลดลง -82% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$1,840,000เพิ่มขึ้น 78% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,975,000เพิ่มขึ้น 9% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวFocal Point Of view - Water

ความลาดชันEasy/Moderate Fall

ขนาดที่ดิน809m²

พื้นที่ใช้สอย340m²

ปีที่สร้าง1970

หมายเลขโฉนดNA20A/233

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 26 DP 63508

สภาเมืองAuckland - North Shore

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 26 DEPOSITED PLAN 63508,809m2

ภาษีที่ดิน$4,479.60 2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Takapuna School	0.56 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 387	8	รายละเอียด
Takapuna Normal Intermediate	1.59 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 381	9	รายละเอียด
Westlake Girls' High School	1.78 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนหญิงล้วน	EQI: 404	9	รายละเอียด
Takapuna Grammar School	2.37 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 397	10	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

พื้นที่ดิน:809m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

การแบ่งเขตการวางผังเมือง

ท่อใต้ดิน

เส้นชั้นความสูง

ที่พักรัฐบาล

เขตน้ำท่วม

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Mairangi Bay

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

27ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,975,000

ต่ำสุด: $1,460,000, สูงสุด: $3,088,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$995

ต่ำสุด: $890, สูงสุด: $1,380

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Mairangi Bay

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2023	$1,850,000	-13%	29
2022	$2,127,500	6.4%	28
2021	$2,000,000	10.8%	51
2020	$1,805,000	22.5%	40
2019	$1,474,000	-10.7%	32
2018	$1,650,000	-6.3%	41
2017	$1,760,000	10.6%	42
2016	$1,591,000	9.3%	43
2015	$1,455,000	27.6%	49
2014	$1,140,000	-	40

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
21 Amante Crescent	0.16 km	4	2	0m²	2024 ปี 06 เดือน 02 วัน	$1,975,000	Council approved
397B East Coast Road	0.22 km	4	2	210m²	2024 ปี 05 เดือน 02 วัน	$1,666,000	Council approved
2/401 East Coast Road	0.25 km	4	2	-m²	2024 ปี 05 เดือน 02 วัน	$850,000	Council approved
43 Hastings Road	0.32 km	3	1	150m²	2024 ปี 05 เดือน 01 วัน	-	Council approved
1/66 Hastings Road	0.27 km	5	2	172m²	2024 ปี 04 เดือน 19 วัน	$1,265,000	Council approved