ต่อรองราคา

50 Sunrise Avenue, Mairangi Bay, North Shore City, Auckland

Houseวันที่ประกาศ 09-02 00:00

Mairangi Bay 2ห้องนอน 831sqm Prime Land with Sea Views.

• Weatherboard and brick home on 831sqm land

• Fixed-term tenant until April 2025

• Parking: Tandem garage, carport, and 3+ off-street parking spaces.

• Walking distance to all schools—kindergarten to college. No more school drop-offs!

• Storm and wastewater lines are within the boundary, making future development easier.

• Land Bankers: Blue-chip location with long-term potential.

• Opposite Murrays Bay Intermediate: Directly across from one of the area’s top schools.

• Murrays Bay Beach: Renowned for safe swimming, popular wharf, and world-class sailing club.

• Mairangi Bay Village: An easy walk to shops, cafes, and the beach.

• Prime Position: Seaward side of Sunrise Avenue, perfectly oriented for maximum sun.

• opportunity to acquire both #50 (831 sqm) and #52 (824 sqm) together.

The owners are moving on to their next chapter, leaving this incredible opportunity for you. Whether you envision creating your family’s dream compound or developing in this coveted location, this is a once-in-a-lifetime chance.

See this listing on Barfoot & Thompson

ตำแหน่ง

预约看房

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 12 เดือน 11 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$100,000ลดลง -64% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$1,850,000เพิ่มขึ้น 72% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,950,000เพิ่มขึ้น 44% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวFocal Point Of view - Water

ความลาดชันEasy/Moderate Fall

ขนาดที่ดิน835m²

พื้นที่ใช้สอย180m²

ปีที่สร้าง1956

หมายเลขโฉนดNA1320/94

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 92 D P 39249

สภาเมืองAuckland - North Shore

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 92 DEPOSITED PLAN 39249,831m2

ภาษีที่ดิน$4,432.56
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Average
Roof: Average

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Murrays Bay Intermediate	0.05 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 381	10	รายละเอียด
Murrays Bay School	0.29 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 362	10	รายละเอียด
Rangitoto College	0.72 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 400	10	รายละเอียด
Northcross Intermediate	2.67 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 407	10	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

พื้นที่ดิน:-

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของSunrise Avenue
เขตSunrise Avenueเป็นส่วนหนึ่งของเมืองMairangi Bay

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Mairangi Bay

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

2ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,678,250

ต่ำสุด: $1,360,000, สูงสุด: $1,996,500

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$615

ต่ำสุด: $480, สูงสุด: $700

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Mairangi Bay

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$1,678,250	62.1%	2
2023	$1,035,500	-29.1%	2
2022	$1,461,000	-21.9%	3
2021	$1,870,500	56.7%	2
2020	$1,194,000	-10.4%	1
2019	$1,332,500	50.6%	2
2018	$885,000	-30.9%	2
2017	$1,280,000	16.4%	3
2016	$1,100,000	-9.1%	3
2015	$1,210,000	21%	5
2014	$1,000,000	-	2

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
40A Sunrise Avenue, Mairangi Bay	0.08 km	5	4	274m²	2024 ปี 12 เดือน 09 วัน	$1,950,000	Council approved
67 Sunrise Avenue, Murrays Bay	0.16 km	4	2	0m²	2024 ปี 11 เดือน 19 วัน	$1,438,000	Council approved
21 St Ives Terrace, Mairangi Bay	0.26 km	4	3	230m²	2024 ปี 11 เดือน 07 วัน	-	Council approved
1/6 Honeysuckle Lane, Mairangi Bay	0.23 km	3	2	0m²	2024 ปี 09 เดือน 19 วัน	-	Council approved
2/52 Saddleback Rise, Murrays Bay	0.32 km	3	1	90m²	2024 ปี 09 เดือน 19 วัน	-	Council approved