ต่อรองราคา

38A James Tyler Crescent, Mount Roskill, Auckland

243m²

500m²

Houseวันที่ประกาศ 04-15 00:00

Mount Roskill 4ห้องนอน Welcome home to 38A James Tyler Crescent

Information Pack - https://vltre.co/rCTQTV

Welcome home to 38A JAMES TYLER CRESCENT LYNFIELD - where comfort meets convenience! This exquisite 4- bedroom residence is now available.

Enjoy the luxury of ample living space, perfect for creating cherished memories with your loved ones.

A fully-equipped kitchen awaits you, ready to inspire your inner chef with its modern appliances and sleek design.

Situated in the heart of Lynfield this property offers easy access to local amenities, schools, and transport links.

The home offers:

- 4 Double Bedrooms (Incl 1 Master)

- 3 Bathrooms/Toilet (Incl 1 Ensuite)

- Walk-in-robe

- Open plan living linking well with the sunny outdoor deck

- Low maintenance section

- Fully fenced yard is safe for children

- An internal garage provides safe and secure access to the property

- There is plenty of off street parking for visitors as well

Call me for private viewing

Sijo Thomas 0212100507 Vendor bought!!! Urgent sale required!!!

PLEASE NOTE: Specified floor and land area sizes have been obtained from sources such as Property Guru, Auckland Council (LIM) or Title documents. They have not been measured by the Salesperson or Thomas Real Estate Limited. We recommend you seek your own independent legal advice if these sizes are material to your purchasing decision.

ตำแหน่ง

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 06 เดือน 26 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$400,000เพิ่มขึ้น 15% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$1,100,000เพิ่มขึ้น 32% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,500,000เพิ่มขึ้น 27% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวFocal Point Of view - Other

ความลาดชันEasy/Moderate Fall

พื้นที่ใช้สอย243m²

ปีที่สร้าง1998

หมายเลขโฉนดNA105A/650

ประเภทโฉนดCross-Lease

คำอธิบายทางกฎหมายFLAT 2 DP 172043, LOT 273 DP 44069

สภาเมืองAuckland - City

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/2,LOT 273 DEPOSITED PLAN 44069,1378m2

ภาษีที่ดิน$3,745.49 2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Halsey Drive School	0.72 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 359	7	รายละเอียด
Lynfield College	1.45 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 420	6	รายละเอียด
Waikowhai Intermediate	1.66 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 432	5	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

พื้นที่ดิน:500m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Cross-Lease

การแบ่งเขตการวางผังเมือง

ท่อใต้ดิน

เส้นชั้นความสูง

ที่พักรัฐบาล

เขตน้ำท่วม

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Lynfield

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

2ดู

ประเภททรัพย์สิน: Cross lease

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,125,000

ต่ำสุด: $850,000, สูงสุด: $1,400,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$887

ต่ำสุด: $680, สูงสุด: $1,050

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Lynfield

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2023	$850,000	-23.3%	1
2022	$1,107,500	-6.6%	2
2021	$1,185,555	-5.2%	4
2020	$1,250,000	1.2%	6
2018	$1,235,000	36.5%	3
2016	$904,500	12.9%	4
2015	$801,000	34.6%	1
2014	$595,000	-	2

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
476 Hillsborough Road	0.24 km	4	1	105m²	2024 ปี 06 เดือน 15 วัน	$1,020,000	Council approved
24B Canberra Avenue	0.05 km	4	3	0m²	2024 ปี 05 เดือน 01 วัน	-	Council approved
19 Canberra Avenue	0.11 km	3	1	104m²	2024 ปี 04 เดือน 29 วัน	$1,140,000	Council approved
11 Oriana Avenue	0.24 km	3	1	-m²	2024 ปี 04 เดือน 03 วัน	$1,014,500	Council approved
3A Oriana Avenue	0.19 km	3	1	-m²	2024 ปี 02 เดือน 01 วัน	$1,036,000	Council approved

ที่อยู่ถนน

ระยะทาง

จำนวนห้องนอน

จำนวนห้องน้ำ

พื้นที่อาคาร

เวลาที่ขาย

ราคาขาย

แหล่งข้อมูล