$850,000

73 Vinistra Road, Huapai, Auckland

182m²

Townhouseวันที่ประกาศ 10-26 00:00

ใกล้ใหม่

Huapai 2ห้องนอน Home stands ready to move in.

Constructed by renowned builders GJ Gardner Homes in 2020, this two storey weatherboard home is offered with the balance of the 10 Year Master Builders Guarantee in place. First home buyers in particular will see value here in the combination of the Kumeu lifestyle and the benefits of a near new home, including double glazing, a heat pump and an ideal connection from the open plan living to the west facing courtyard garden, deck and patio. Located in the heart of Kumeu, just minutes to the village shops, cafes and supermarket, it is also in zone for sought after Huapai District School. Fully fenced and safe for both children and pets, this well priced 'as new' home stands ready for you to move in.

Viewing by appointment.

ตำแหน่ง

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 07 เดือน 03 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$440,000เพิ่มขึ้น 22% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$410,000เพิ่มขึ้น 36% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$850,000เพิ่มขึ้น 28% เมื่อเทียบกับปี 2017

วิวNo appreciable view

ความลาดชันLevel

ขนาดที่ดิน182m²

พื้นที่ใช้สอย92m²

ปีที่สร้าง2020

หมายเลขโฉนด948491

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 6 DP 547099 1/2 SH LOT 100 DP 547099

สภาเมืองAuckland - Rodney

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/2,LOT 100 DEPOSITED PLAN 547099,129m2

ภาษีที่ดิน$2,486.13 2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Huapai District School	0.49 km	ประถมศึกษา	1-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 415	9	รายละเอียด
St Paul's School (Massey)	8.17 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 404	4	รายละเอียด
Massey High School	9.02 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 485	4	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

พื้นที่ดิน:182m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

การแบ่งเขตการวางผังเมือง

ท่อใต้ดิน

เส้นชั้นความสูง

ที่พักรัฐบาล

เขตน้ำท่วม

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Kumeu

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

15ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$725,000

ต่ำสุด: $625,000, สูงสุด: $850,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$605

ต่ำสุด: $500, สูงสุด: $725

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Kumeu

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$705,000	-3.1%	2
2023	$727,500	-16.4%	20
2022	$870,000	16.5%	6
2021	$746,500	19.4%	22
2020	$625,000	-10.6%	9
2019	$699,000	-78.2%	7
2018	$3,200,000	229%	2
2017	$972,500	271.9%	8
2016	$261,500	-70%	5
2015	$872,545	129.6%	15
2014	$380,000	-	3

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
1/27 Dida Park Drive	0.23 km	2	1	82m²	2024 ปี 04 เดือน 26 วัน	$683,000	Council approved
33 Nellie Drive	0.11 km	4	3	214m²	2024 ปี 04 เดือน 11 วัน	$1,255,000	Council approved
23 Papa Orchard Drive	0.07 km	4	2	-m²	2024 ปี 04 เดือน 01 วัน	-	Council approved
Lot 6	0.20 km	3	2	0m²	2024 ปี 03 เดือน 01 วัน	$860,000	Council approved
4 Vintry Drive	0.16 km	4	2	178m²	2024 ปี 01 เดือน 31 วัน	$1,204,000	Council approved

ที่อยู่ถนน

ระยะทาง

จำนวนห้องนอน

จำนวนห้องน้ำ

พื้นที่อาคาร

เวลาที่ขาย

ราคาขาย

แหล่งข้อมูล