ต่อรองราคา

28A Balthazar Road, Kumeu, Auckland

Townhouseวันที่ประกาศ 07-29 00:00

Kumeu 3ห้องนอน Affordable Corner Property ! Freehold !

Title and CCC Issued !

Located in the highly sought-after area of Kumeu, this modern, spacious home is a peaceful retreat that offers all the convenience of modern living. This executive home is brand new and ready for you to make it your own.

Adding sophistication and great indoor/outdoor flow for comfortable living to the mix, you have a complete family home. Totally 3 Bedroom 2.5 Bathroom , Opening living & Dinning + 1 Private Car park + Several off street public car parks

Ground floor: Open living and dining area with Modern Designed Kitchen & family flowing to out door deck area. Further more : separated visitor toilet room.

Upstairs: 3 Double decent size Bedrooms with two full bathroom (Including one En – Suite).

Sun drenched decking area and your own private fully fenced backyard - just great for those family gatherings. Your back yard can offer you more privacy and peace.

Lots of off street car parks provides more convenience to you and your family.

More features as:

Freehold Title

Air Conditioning

Fisher & Paykel Appliances

Electronic Door lock

Double Glazed Windows

Master Builder Guarantee

Available Units:

28A Balthazar Road: 3 bedrooms, 2 bathrooms, 1 guest toilet, 1 carpark

28C Balthazar Road: 3 bedrooms, 1 bathroom, 1 guest toilet, 1 carpark

20 Balthazar Road: 3 bedrooms, 2 bathrooms, 1 guest toilet, 2 carparks

Contact with Winson for more details.

ตำแหน่ง

预约看房

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 12 เดือน 11 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$490,000

มูลค่าที่ดิน$390,000

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$880,000

ระเบียงไม้Yes

วิวNo appreciable view

ความลาดชันLevel

ขนาดที่ดิน142m²

พื้นที่ใช้สอย115m²

ปีที่สร้าง2024

หมายเลขโฉนด1126631

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOTS 11, 62 DP 589869

สภาเมืองAuckland - Rodney

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 11 DEPOSITED PLAN 589869 AND LOT 62 DEPOSITED PLAN 589869,142m2

ข้อกำหนดการก่อสร้างExternal Walls: Mixed Materials
Roof: Iron

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Matua Ngaru School	1.96 km	ประถมศึกษา	1-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 392	9	รายละเอียด
St Paul's School (Massey)	8.65 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 404	4	รายละเอียด
Massey High School	9.83 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 485	4	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

พื้นที่ดิน:-

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของBalthazar Road
เขตBalthazar Roadเป็นส่วนหนึ่งของเมืองKumeu

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Kumeu

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

33ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$935,000

ต่ำสุด: $735,000, สูงสุด: $1,740,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$700

ต่ำสุด: $490, สูงสุด: $950

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Kumeu

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$935,000	-1.6%	33
2023	$950,500	-7.8%	32
2022	$1,031,000	-1.1%	13
2021	$1,042,000	17.1%	35
2020	$890,000	4.7%	43
2019	$850,000	-2.3%	22
2018	$870,000	3.6%	27
2017	$840,000	12%	26
2016	$750,000	-13.9%	43
2015	$871,000	6.2%	31
2014	$820,000	-	20

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
16 Verdot Close, Kumeu	0.18 km	3	2	142m²	2024 ปี 10 เดือน 24 วัน	-	Council approved
74 Jeroboam Loop, Kumeu	0.10 km	3		102m²	2024 ปี 10 เดือน 09 วัน	$940,000	Council approved
28c Balthazar Road, Kumeu	0.01 km	3	1	97m²	2024 ปี 09 เดือน 11 วัน	$762,000	Council approved
20 Balthazar Road, Kumeu	0.27 km	3	2	99m²	2024 ปี 09 เดือน 01 วัน	$830,000	Council approved
20 Balthazar Road, Kumeu	0.16 km	3	1	99m²	2024 ปี 07 เดือน 24 วัน	$830,000	Council approved