ประมูล03-05 10:00

24B John Rymer Place, Kohimarama, Auckland City, Auckland

Name: Open Home - 12:00中午 - 12:30中午
Start: 2025-02-21T23:00:00.000Z
End: 2025-02-21T23:30:00.000Z
Location: 24B John Rymer Place

Townhouseวันที่ประกาศ 02-11 00:00

Kohimarama 3ห้องนอน Peaceful & Tranquil Setting

Auction: 34 Shortland Street, City on Wednesday 5 March 2025 at 10:00AM (unless sold prior)

Nestled in a highly sought-after neighbourhood, this immaculate 3-bedroom, 2-bathroom residence spans two levels of modern living. Designed for both style and convenience, this home offers a perfect blend of space and functionality.

Key Features:

• Stratum freehold ownership with a double garage

• Seamless indoor-outdoor flow, ideal for relaxed living

• Prime location, just a short walk to St Thomas school and Selwyn College

• A short drive to Eastridge shopping centre

• 2km distance to Kohimarama beach and cafes and restaurants

Whether you're entertaining, relaxing, or simply enjoying everyday life, this home is the perfect backdrop for it all.

Don't miss out on the opportunity to make this beautiful property your new home. Contact us today for more information or to schedule a viewing! Your dream home is just a call away.

See this listing on Barfoot & Thompson

ตำแหน่ง

การประมูล

Mar05

Wednesday10:00

วันเปิดบ้าน

Feb22

Saturday12:00 - 12:30

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 02 เดือน 12 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$180,000เพิ่มขึ้น 20% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$1,220,000เพิ่มขึ้น 54% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,400,000เพิ่มขึ้น 48% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวNo appreciable view

ความลาดชันLevel

พื้นที่ใช้สอย185m²

ปีที่สร้าง1990

หมายเลขโฉนดNA134B/626

ประเภทโฉนดUnit Title

คำอธิบายทางกฎหมายAU 2 UP 206109, AU 3 UP 206109, UNIT B UP 206109

สภาเมืองAuckland - City

คำอธิบายกรรมสิทธิ์STFH,1/1,UNIT B AND ACCESSORY UNIT 2-3 DEPOSITED PLAN 206109

ภาษีที่ดิน$3,563.68
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Average

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Urban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
St Thomas School (Auckland)	0.20 km	ประถมศึกษา	1-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 370	10	รายละเอียด
Selwyn College	0.34 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 420	4	รายละเอียด
Baradene College	3.60 km	มัธยมศึกษา	7-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนหญิงล้วน	EQI: 372	9	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Urban Zone

พื้นที่ดิน:-

ประเภทโฉนดที่ดิน:Unit Title

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของJohn Rymer Place
เขตJohn Rymer Placeเป็นส่วนหนึ่งของเมืองKohimarama

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Kohimarama

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

6ดู

ประเภททรัพย์สิน: Unit

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,140,000

ต่ำสุด: $975,000, สูงสุด: $2,850,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$867

ต่ำสุด: $740, สูงสุด: $1,250

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Kohimarama

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$1,115,000	-74.4%	5
2023	$4,350,000	29.9%	5
2022	$3,350,000	44.9%	5
2021	$2,312,500	-4.7%	6
2020	$2,427,000	174.2%	11
2019	$885,000	-55.8%	4
2018	$2,000,000	-34.9%	5
2017	$3,070,000	174.1%	1
2016	$1,120,000	7.2%	3
2015	$1,045,000	-40.6%	5
2014	$1,760,000	-	3

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
4a Whytehead Crescent, Kohimarama	0.12 km	2	1	-m²	2025 ปี 02 เดือน 04 วัน	$840,000	Council approved
249 Kohimarama Rd, Kohimarama	0.22 km	2	1	90m²	2024 ปี 12 เดือน 12 วัน	-	Council approved
7/10 Ashwell Street, Saint Heliers	0.19 km	2	2	99m²	2024 ปี 11 เดือน 30 วัน	-	Council approved
12A Ashwell Street, Saint Heliers	0.20 km	4	3	237m²	2024 ปี 10 เดือน 24 วัน	-	Council approved
2/281 Kohimarama Road, Kohimarama	0.17 km	3	2	0m²	2024 ปี 10 เดือน 01 วัน	$1,500,000	Council approved