ราคาขาย: $745,000

ขายเมื่อ 2024 ปี 03 เดือน 07 วัน

26 Vanguard Road, Kelston, Auckland - Waitakere

97m²

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 12 เดือน 11 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$250,000เพิ่มขึ้น 66% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$600,000เพิ่มขึ้น 30% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$850,000เพิ่มขึ้น 39% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวNo appreciable view

ความลาดชันLevel

พื้นที่ใช้สอย97m²

ปีที่สร้าง1950

หมายเลขโฉนดNA77A/579

ประเภทโฉนดCross-Lease

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 15 DP 38785 1/2 SH BG FLAT 2 DP 131607

สภาเมืองAuckland - Waitakere

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 131607 AND GARAGE 2 DEPOSITED PLAN 131607

ภาษีที่ดิน$2,361.86
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Average
Roof: Average

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Kelston Intermediate	0.10 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 507	2	รายละเอียด
Kelston Boys' High School	0.26 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนชายล้วน	EQI: 507	3	รายละเอียด
St Leonards Road School	0.27 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 483	3	รายละเอียด
Kelston Girls' College	1.22 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนหญิงล้วน	EQI: 509	2	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

พื้นที่ดิน:-

ประเภทโฉนดที่ดิน:Cross-Lease

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของVanguard Road
เขตVanguard Roadเป็นส่วนหนึ่งของเมืองKelston

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Kelston

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

4ดู

ประเภททรัพย์สิน: Cross lease

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$722,500

ต่ำสุด: $600,000, สูงสุด: $750,006

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$650

ต่ำสุด: $575, สูงสุด: $780

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Kelston

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$722,500	-13%	4
2023	$830,000	4.4%	3
2022	$795,000	-5.9%	4
2021	$845,000	27.3%	8
2020	$664,000	8.9%	3
2019	$610,000	-7.5%	9
2018	$659,500	1.7%	7
2017	$648,750	-3.3%	6
2016	$671,000	17.5%	13
2015	$571,250	34.4%	8
2014	$425,000	-	11

สินเชื่อ

การขายรอบข้าง

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
3/53 Archibald Road, Kelston	0.20 km	3	2	-m²	2024 ปี 10 เดือน 01 วัน	$770,000	Council approved
5/6 Saint Leonards Road, Kelston	0.10 km	1	1	49m²	2024 ปี 09 เดือน 24 วัน	-	Council approved
21 Nile Road, Kelston	0.23 km	3	2	100m²	2024 ปี 09 เดือน 10 วัน	$675,000	Council approved
57a Archibald Road, Kelston	0.21 km	4	2	110m²	2024 ปี 09 เดือน 06 วัน	$895,000	Council approved
3 Cobham Crescent, Kelston	0.37 km	4	1	-m²	2024 ปี 09 เดือน 02 วัน	-	Council approved