12 Cobham Crescent, Kelston, Auckland - Waitakere

176m²

678m²

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 07 เดือน 03 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$325,000เพิ่มขึ้น 12% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$725,000เพิ่มขึ้น 31% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,050,000เพิ่มขึ้น 25% เมื่อเทียบกับปี 2017

วิวNo appreciable view

ความลาดชันLevel

ขนาดที่ดิน678m²

พื้นที่ใช้สอย176m²

ปีที่สร้าง1962

หมายเลขโฉนดNA2031/81

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 16DP 48313

สภาเมืองAuckland - Waitakere

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 48313,678m2

ภาษีที่ดิน$3,596.29 2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Single House Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Kelston Intermediate	0.49 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 507	2	รายละเอียด
Kelston Boys' High School	0.61 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนชายล้วน	EQI: 507	3	รายละเอียด
St Leonards Road School	0.65 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 483	3	รายละเอียด
Kelston Girls' College	1.63 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนหญิงล้วน	EQI: 509	2	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Single House Zone

พื้นที่ดิน:678m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

การแบ่งเขตการวางผังเมือง

ท่อใต้ดิน

เส้นชั้นความสูง

ที่พักรัฐบาล

เขตน้ำท่วม

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Kelston

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

25ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$817,650

ต่ำสุด: $501,240, สูงสุด: $1,700,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$650

ต่ำสุด: $560, สูงสุด: $780

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Kelston

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$793,000	-10.9%	17
2023	$890,000	-9.2%	12
2022	$980,000	-13.7%	21
2021	$1,135,000	50.3%	33
2020	$755,000	6.3%	37
2019	$710,000	-2.7%	36
2018	$730,000	1.7%	38
2017	$717,500	2.5%	34
2016	$700,000	6.9%	35
2015	$655,000	23.5%	49
2014	$530,500	-	39

สินเชื่อ

การขายรอบข้าง

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
23 Brains Road	0.46 km	3	2	-m²	2024 ปี 05 เดือน 08 วัน	$855,000	Council approved
6 Aronui Terrace	0.49 km	3	1	0m²	2024 ปี 05 เดือน 03 วัน	$817,650	Council approved
100 Cobham Crescent	0.23 km	3	1	90m²	2024 ปี 03 เดือน 08 วัน	$670,000	Council approved
7 Cobham Crescent	0.35 km	3	1	-m²	2024 ปี 03 เดือน 01 วัน	$790,000	Council approved
2/9 Albert Road	0.14 km	2	1	-m²	2024 ปี 02 เดือน 27 วัน	$612,500	Council approved