ติดต่อเอเย่นต์

85 Pararekau Road, Karaka, Franklin District, Auckland

400m²

10930m²

Houseวันที่ประกาศ 03-19 00:00

Karaka 5ห้องนอน Karaka gem: 10,930sqm of development potential

Situated on a spacious, sunlit plot in sought-after Karaka, spanning over 10,930sqm of land with significant development opportunities, this property is zoned for mixed housing suburban. Development infrastructure is already in place.

Experience the vibrant Karaka community, boasting bustling cafes, chic eateries, and a nearby medical center. Plus, enjoy excellent school zoning, including Hingaia Peninsula, ACG Strathallan School, Rosehill Intermediate and College, along with easy access to public transportation and the motorway.

For developers, envision your dream project; for investors, capitalize on the land's potential; for families, relish in a delightful lifestyle while securing substantial capital gains.

Phone for a viewing appointment.

ตำแหน่ง

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 06 เดือน 26 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$575,000ลดลง 0% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$4,010,000เพิ่มขึ้น 14% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$4,585,000เพิ่มขึ้น 12% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวNo appreciable view

ความลาดชันLevel

ขนาดที่ดิน10930m²

พื้นที่ใช้สอย400m²

ปีที่สร้าง1980

หมายเลขโฉนดNA60A/168

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 3 DP 107621

สภาเมืองAuckland - Papakura

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 3 DEPOSITED PLAN 107621

ภาษีที่ดิน$9,456.14 2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Hingaia Peninsula School	0.82 km	ประถมศึกษา	1-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 380	10	รายละเอียด
Rosehill College	1.56 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 468	5	รายละเอียด
Rosehill Intermediate	1.58 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 478	3	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

พื้นที่ดิน:10930m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

การแบ่งเขตการวางผังเมือง

ท่อใต้ดิน

เส้นชั้นความสูง

ที่พักรัฐบาล

เขตน้ำท่วม

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Karaka

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

25ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,680,000

ต่ำสุด: $1,150,000, สูงสุด: $3,525,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$997

ต่ำสุด: $895, สูงสุด: $1,900

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Karaka

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2023	$1,650,000	-0.8%	29
2022	$1,663,500	3.4%	34
2021	$1,609,500	36.1%	49
2020	$1,182,500	-1.5%	50
2019	$1,200,000	-3.2%	37
2018	$1,240,000	-1.2%	39
2017	$1,255,000	5%	44
2016	$1,195,000	26.6%	55
2015	$944,000	13.1%	88
2014	$835,000	-	98

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
348 Harbourside Drive	0.49 km	4	2	-m²	2024 ปี 05 เดือน 29 วัน	$1,500,000	Council approved
20 Castellina Drive	0.49 km	4	2	-m²	2024 ปี 05 เดือน 22 วัน	$1,400,000	Council approved
17 Fleur Road	0.43 km	5	2	-m²	2024 ปี 04 เดือน 01 วัน	-	Council approved
30 Castellina Drive	0.49 km	4	2	-m²	2024 ปี 04 เดือน 01 วัน	$1,410,000	Council approved
32 Castellina Drive	0.48 km	3	2	-m²	2024 ปี 03 เดือน 11 วัน	$1,260,000	Council approved