พิมพ์เพื่อค้นหา...
32B Kahui Parade, Karaka, Franklin, Auckland, 3 ห้องนอน, 2 ห้องน้ำ, House
02-22 14:30 14:30-15:00
รายการใหม่

ขายจำกัดเวลา

32B Kahui Parade, Karaka, Franklin, Auckland

3
2
120m2
162m2
Houseวันที่ประกาศ 02-18 00:00
ใกล้ใหม่เป็นที่นิยมมากที่สุด

Karaka 3ห้องนอน ฝันเล็กๆ

'Kahui' ซึ่งแปลว่า 'บริษัท' หรือ 'ฝูง' ไม่มีคำใดจะเหมาะสมไปกว่านี้สำหรับบ้านหลังแรกที่เต็มไปด้วยความฝันอันแสนอบอุ่น ไม่ว่าคุณจะเป็นผู้ซื้อบ้านหลังแรก, ครอบครัวหนุ่มสาว หรือนักลงทุน, เราทุกคนต่างก็ต้องการฝัน และที่นี่บนถนน Kahui Parade ย่าน Karaka/Drury ความฝันของคุณกำลังจะเป็นจริง

ตั้งอยู่บนที่ดินเป็นกรรมสิทธิ์เอง บ้านหลังนี้ที่มี 3 ห้องนอน, 2.5 ห้องน้ำ และมีพื้นที่ใช้สอยอย่างกว้างขวาง ได้เป็นบ้านของครอบครัวที่กำลังเติบโตและเป็นจริงของความฝันในบ้านหลังแรกผ่านการลงทุนครั้งนี้ ด้วยความทันสมัยและแปลนที่ใช้งานได้จริง บ้านหลังนี้ยังมีการเชื่อมต่อพื้นที่ภายในและภายนอกได้อย่างลงตัว พร้อมสนามหลังบ้านที่กว้างขวางและได้รับแสงแดดจัด หันหน้าไปทางทิศตะวันตกที่คุณสามารถชื่นชมพระอาทิตย์ตกดินอันงดงามได้ทุกวัน ทั้งจากภายในและภายนอกบ้าน นอกจากนี้ ผู้ขายยังได้ทำการอัพเกรดอย่างมีรสนิยมเพื่อทำให้บ้านหลังนี้เป็นที่พักผ่อนที่สะดวกสบายสำหรับครอบครัวในปัจจุบัน และยังมีการรับประกันจาก Masterbuild ที่เหลืออีกประมาณ 5 ปี เพื่อให้ผู้ซื้อทุกคนได้รับความสบายใจเพิ่มเติม และเพื่อเพิ่มความพิเศษยิ่งขึ้น ผู้ขายยังได้ติดตั้งและขายพร้อมกับหน่วยปรับอากาศ/เครื่องทำความร้อนถึงสามหน่วย - ดังนั้นแค่ย้ายเข้ามาและเริ่มเพลิดเพลินได้เลย

ที่รู้จักกันดีในด้านการวางแผนและออกแบบอย่างมีระบบ, Auranga มีการออกแบบที่บูรณาการเต็มรูปแบบ มีโรงเรียนประถมศึกษา (Ngaakoroa School) เปิดให้บริการตั้งแต่ปี 2022, ทางเดินริมชายฝั่งทะเลยาวกว่า 3.5 กิโลเมตร, สวนสาธารณะสำหรับสุนัข, ป้ายรถเมล์ภายในระยะเดินถึง และแม้แต่ลานกลางหมู่บ้านที่มีร้านกาแฟของตัวเอง นำความเป็นอยู่แบบคนนิวซีแลนด์ที่ดีที่สุดกลับมา มีจิตวิญญาณชุมชนที่มีชีวิตชีวาพร้อมด้วยสมาคมผู้อยู่อาศัยของตัวเอง และยังมีหน้า Facebook ที่ใช้งานได้จริงเพื่อเชื่อมต่อและช่วยเหลือเพื่อนบ้าน (ไม่ต้องพูดถึงการแข่งขันไฟคริสต์มาสและการเล่นแผลงๆในวันฮัลโลวีน)

บ้านในทำเลและราคาที่เอื้อมถึงนี้หายากมาก ดังนั้นจงฝันสักหน่อยและลงมือทำมากๆเพื่อคว้าโอกาสยอดนิยมนี้ในวันนี้! พร้อมให้บริการ: ติดต่อ Ray & Co. วันนี้เพื่อจัดการตรวจสอบส่วนตัวและ/หรือเข้าร่วมการเปิดบ้านของเราเพื่อฝันสักหน่อย

32B Kahui Parade, Karaka, Franklin, Auckland DREAM A LITTLE

'Kahui' - meaning 'company' or 'flock' couldn't be a more fitting address for this wholesome dreamer of a first home. Whether you're a first-home buyer, young family or investor, we all need to dream a little and here on popular Kahui Parade, Karaka/Drury your dreams are about to come true.

Perched on its own Freehold site, this lovingly owned 3 bed, 2.5 bath uber-spacious dwelling has been home to a growing family who realised their first-home dream through this nest egg. Possessing both modern versatility and a floor plan that just works, it boasts a great in/outdoor flow onto your very own, sunkissed spacious backyard that is seamlessly connected to its open plan living and dining. West-facing with the most stunning of daily sunsets enjoyed both in or outdoors, our vendors have also tastefully employed upgrades over their ownership to make it the slick and comfy family haven it is today while the remainder of a Masterbuild Guarantee (approx. 5 years remaining) will provide all buyers with an extra peace of mind. To put the cherry on the cake, the owners have also installed and are selling with three heatpump/airconditioning units - so just move in, and start enjoying.

Renowned for its masterplanning approach, Auranga's integrated design boasts a full primary school (Ngaakoroa School) opened in 2022, 3.5km+ coastal walkway, dog park, bus stop within walking distance and even a village square with its own cafe. Bringing back the best of kiwi living, there is vibrant community spirit with its own residents' association, and even an active Facebook page to connect with and help neighbours out (not to mention a bustling Christmas Lights competition & Halloween trick o'treating).

Homes of this location and affordability are as rare as they come so ensure you dream a little and act a lot to seize this popular opportunity today!

Here to serve: contact Ray & Co. today to organise a private inspection and/or attend of our open homes to dream a little.

ตำแหน่ง

วันเปิดบ้าน

Feb22
Saturday14:30 - 15:00
Mar01
Saturday14:30 - 15:00
Mar08
Saturday14:30 - 15:00

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 02 เดือน 19 วัน
มูลค่าการก่อสร้าง$465,000เพิ่มขึ้น 50% เมื่อเทียบกับปี 2017
มูลค่าที่ดิน$315,000ลดลง -10% เมื่อเทียบกับปี 2017
CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$780,000เพิ่มขึ้น 18% เมื่อเทียบกับปี 2017
ระเบียงไม้Yes
วิวFocal Point Of view - Other
ความลาดชันLevel
ขนาดที่ดิน162m²
พื้นที่ใช้สอย120m²
ปีที่สร้าง2020
หมายเลขโฉนด936948
ประเภทโฉนดFreehold
คำอธิบายทางกฎหมายLOT 6 DP 547950
สภาเมืองAuckland - Papakura
คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 6 DEPOSITED PLAN 547950,162m2
ภาษีที่ดิน$2,230.08
2023/2024
สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good
การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Urban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ
ระยะทาง
ประเภท
ระดับชั้น
ลักษณะ
เพศ
Score
Decile
Ngākōroa School
0.66 km
ประถมศึกษา
1-8
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
-
-
Rosehill College
2.56 km
มัธยมศึกษา
9-15
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 468
5

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

Need Login
คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Urban Zone
พื้นที่ดิน:162m²
ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของKahui Parade

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Karaka
ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)
$910,000
ต่ำสุด: $501,738, สูงสุด: $24,800,000
ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)
$700
ต่ำสุด: $600, สูงสุด: $900
กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Karaka
ปี
ราคากลาง
การเพิ่มขึ้น
จำนวนการขาย
2024
$910,000
-4.1%
35
2023
$948,750
-23.3%
32
2022
$1,237,500
34.1%
20
2021
$922,556
9.8%
49
2020
$840,000
-14.7%
48
2019
$985,000
13.7%
24
2018
$866,000
-20.2%
24
2017
$1,085,000
13.4%
20
2016
$957,000
15.3%
26
2015
$830,000
14.5%
33
2014
$725,000
-
42

สินเชื่อ

การขายรอบข้าง

ที่อยู่ถนน
ระยะทาง
จำนวนห้องนอน
จำนวนห้องน้ำ
พื้นที่อาคาร
เวลาที่ขาย
ราคาขาย
แหล่งข้อมูล
31 Hupana Road, Karaka
0.18 km
4
2
-m2
2024 ปี 12 เดือน 23 วัน
-
Council approved
27 Hupana Road, Karaka
0.18 km
4
2
-m2
2024 ปี 11 เดือน 22 วัน
-
Council approved
5 Weri Road, Karaka
0.15 km
4
2
150m2
2024 ปี 10 เดือน 04 วัน
-
Council approved
8B Weri Road, Karaka
0.19 km
3
2
120m2
2024 ปี 09 เดือน 19 วัน
-
Council approved
34A Kahui Parade, Drury
0.18 km
2
1
-m2
2024 ปี 09 เดือน 01 วัน
$653,000
Council approved

แนะนำเพิ่มเติม

Karaka 4ห้องนอน Brand new home in Auranga, Karaka!
วันเปิดบ้าน วันนี้ 12:00-13:30
รายการใหม่
บ้านใหม่ทั้งหมด
5
ส่งอีเมลสอบถาม
วันที่ประกาศ 02-17 00:00
Karaka 3ห้องนอน "Motivated vendors want this property sold"
วันเปิดบ้าน วันนี้ 11:45-12:15
18
ส่งอีเมลสอบถาม
Karaka 3ห้องนอน New Build 3 Bedroom Home - Park Green, Karaka
บ้านใหม่ทั้งหมด
27
ส่งอีเมลสอบถาม
วันที่ประกาศ 11-13 00:00

คาดว่าคุณน่าจะชอบ

รหัสทรัพย์สิน:PNL36905อัปเดตล่าสุด:2025-02-19 11:55:55