ต่อรองราคา

284 Hingaia Road, Karaka, Franklin, Auckland

16187m²

Houseวันที่ประกาศ 08-01 00:00

หรูหรา

Karaka 6ห้องนอน Urban Zoned Land for Development

Zoned Mixed Housing Urban under the Auckland Unitary Plan, this 16,187 sqm gently contoured property offers significant development potential. Scheme plans are available for a 32 or 36-lot subdivision, or you can design your own.

Located near Hingaia Peninsula School and the prestigious ACG Strathallan, and just 2km from the motorway onramp, this property is in a highly desirable area.

Two houses currently occupy the property: the main home with 4 bedrooms, 2 bathrooms, and brick and tile/butynol construction, and a secondary dwelling with 2 bedrooms, 1 bathroom, and a weatherboard and iron roof.

This is a rapidly vanishing opportunity in a high-growth area. The gently contoured land and prime location make it an excellent acquisition for investors and developers. Close to essential amenities, this property is ideal for a lucrative subdivision.

Don't miss this exceptional opportunity. Contact us today!

All conjunctional agents welcome from day one.

ตำแหน่ง

预约看房

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 12 เดือน 11 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$250,000ลดลง 0% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$7,990,000เพิ่มขึ้น 45% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$8,240,000เพิ่มขึ้น 43% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวNo appreciable view

ความลาดชันLevel

ขนาดที่ดิน16187m²

พื้นที่ใช้สอย240m²

ปีที่สร้าง1980

หมายเลขโฉนดNA758/294

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายPT LOT 3 ALLOT W 11 PARISH OF OPAHEKE

สภาเมืองAuckland - Papakura

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,PART LOT 3 WESTERN PORTION ALLOTMENT 11 PARISH OF OPAHEKE

ภาษีที่ดิน$17,034.92
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Urban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Hingaia Peninsula School	0.77 km	ประถมศึกษา	1-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 380	10	รายละเอียด
Rosehill Intermediate	2.32 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 478	3	รายละเอียด
Rosehill College	2.43 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 468	5	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Urban Zone

พื้นที่ดิน:16187m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของHingaia Road
เขตHingaia Roadเป็นส่วนหนึ่งของเมืองKaraka

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Karaka

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

10ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,615,000

ต่ำสุด: $1,330,500, สูงสุด: $45,050,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,425

ต่ำสุด: $1,080, สูงสุด: $1,900

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Karaka

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$1,615,000	-41.8%	10
2023	$2,775,000	-4.6%	6
2022	$2,910,000	5.8%	5
2021	$2,750,000	49.9%	9
2020	$1,835,000	22.3%	12
2019	$1,500,000	-	7
2018	$1,500,000	-54.1%	5
2017	$3,267,500	120.8%	8
2016	$1,480,000	69.1%	10
2015	$875,000	6.8%	17
2014	$819,000	-	15

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
36 Exmoor Road, Karaka	0.14 km	4	3	-m²	2024 ปี 11 เดือน 15 วัน	-	Council approved
31 Kabardin Street, Karaka	0.07 km	4	3	179m²	2024 ปี 10 เดือน 22 วัน	$965,000	Council approved
15 Exmoor Road, Karaka	0.38 km	4	2	165m²	2024 ปี 09 เดือน 27 วัน	-	Council approved
22 Fort Lincoln Loop, Karaka	0.68 km	3	2	-m²	2024 ปี 09 เดือน 17 วัน	-	Council approved
1 Exmoor Road, Karaka	0.29 km	3		108m²	2024 ปี 08 เดือน 05 วัน	$740,000	Council approved