ต่อรองราคา

37 Vinistra Road, Huapai, Rodney, Auckland

401m²

Houseวันที่ประกาศ 09-22 00:00

ใกล้ใหม่

Huapai 4ห้องนอน Vendor is on the move

Located in one of Auckland's fastest growing suburbs, this 2018 built solid weatherboard home has everything you need.

Offering an inviting open plan living and dining area, featuring sliding doors which open out onto the patio and grassed area. A crisp contemporary design kitchen offers plenty of bench space and storage.

37 Vinistra Road offers:

• 2018 built modern house

• Well-appointed open plan kitchen/dining/and living

• Two beautifully designed bathrooms (including ensuite)

• Four double bedrooms

• Carpeted double car garage with internal access

• Zoned for Huapai Primary School and Massey High School

• Approximately 5 minutes drive to Kumeu Town Centre, 15 minutes to Northwest/Westgate Shopping Centre, and 30 minutes to Auckland CBD

The motivated vendor is planning to go overseas very soon.

Don't miss this opportunity to make this beautiful home your own. Contact us today to see all that it has to offer!

See this listing on Barfoot & Thompson

ตำแหน่ง

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 06 เดือน 25 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$570,000เพิ่มขึ้น 29% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$660,000เพิ่มขึ้น 34% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,230,000เพิ่มขึ้น 32% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวNo appreciable view

ความลาดชันLevel

ขนาดที่ดิน400m²

พื้นที่ใช้สอย178m²

ปีที่สร้าง2021

หมายเลขโฉนด799761

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 40 DP 514952

สภาเมืองAuckland - Rodney

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 40 DEPOSITED PLAN 514952,401m2

ภาษีที่ดิน$3,201.45 2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Huapai District School	0.68 km	ประถมศึกษา	1-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 415	9	รายละเอียด
St Paul's School (Massey)	7.92 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 404	4	รายละเอียด
Massey High School	8.82 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 485	4	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

พื้นที่ดิน:401m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

การแบ่งเขตการวางผังเมือง

ท่อใต้ดิน

เส้นชั้นความสูง

ที่พักรัฐบาล

เขตน้ำท่วม

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Kumeu

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

48ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,193,000

ต่ำสุด: $862,000, สูงสุด: $2,950,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$835

ต่ำสุด: $700, สูงสุด: $2,400

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Kumeu

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2023	$1,255,000	-9.9%	40
2022	$1,392,500	5.5%	36
2021	$1,320,000	39.7%	95
2020	$945,000	3.3%	91
2019	$915,000	-6.6%	80
2018	$980,000	-24%	62
2017	$1,290,000	176.5%	47
2016	$466,608	-49.8%	108
2015	$930,000	-19.8%	73
2014	$1,160,000	-	37

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
24a Lumbarda Drive	0.10 km	3	2	148m²	2024 ปี 06 เดือน 10 วัน	$905,000	Council approved
22A Lumbarda Drive	0.13 km	2	1	90m²	2024 ปี 06 เดือน 04 วัน	$725,000	Council approved
85 Nobilo Road	0.21 km	4	2	-m²	2024 ปี 04 เดือน 01 วัน	$1,145,000	Council approved
79 Nobilo Road	0.29 km	4	3	198m²	2024 ปี 03 เดือน 14 วัน	$1,072,000	Council approved
1 Konoba Avenue	0.18 km	4	2	171m²	2024 ปี 01 เดือน 12 วัน	$1,175,000	Council approved

ที่อยู่ถนน

ระยะทาง

จำนวนห้องนอน

จำนวนห้องน้ำ

พื้นที่อาคาร

เวลาที่ขาย

ราคาขาย

แหล่งข้อมูล