ต่อรองราคา

13 Croatia Avenue, Huapai, Rodney, Auckland

192m²

430m²

Houseวันที่ประกาศ 04-18 00:00

ใกล้ใหม่

Huapai 4ห้องนอน Rare Chance: Award-Winning Show Home for Sale

Don't miss this rare opportunity to acquire an award-winning property directly from the developer, Legendary Homes, which represents a unique chance to own a slice of excellence, where luxury meets innovation.

Opportunity Knocks: Seize the chance to invest in this magnificent residence with flexible options, including a potential lease-back arrangement. Let's discuss what suits you best!

Viewings: This award-winning home is a masterpiece of bespoke design and craftsmanship, with a high specification finish as befits a show home. All viewings are by appointment, ensuring personalized attention and a comprehensive introduction to this exceptional property.

Contact us today to arrange your private viewing and take the first step towards calling 13 Croatia Avenue, Huapai, your home.

ตำแหน่ง

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 07 เดือน 03 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$630,000

มูลค่าที่ดิน$660,000เพิ่มขึ้น 34% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,290,000เพิ่มขึ้น 163% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวNo appreciable view

ความลาดชันLevel

ขนาดที่ดิน429m²

พื้นที่ใช้สอย190m²

ปีที่สร้าง2022

หมายเลขโฉนด990959

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 75 DP 560870

สภาเมืองAuckland - Rodney

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 75 DEPOSITED PLAN 560870,430m2

ภาษีที่ดิน$3,314.40 2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Huapai District School	0.35 km	ประถมศึกษา	1-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 415	9	รายละเอียด
St Paul's School (Massey)	8.27 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 404	4	รายละเอียด
Massey High School	9.18 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 485	4	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

พื้นที่ดิน:430m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

การแบ่งเขตการวางผังเมือง

ท่อใต้ดิน

เส้นชั้นความสูง

ที่พักรัฐบาล

เขตน้ำท่วม

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Huapai

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

28ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,273,000

ต่ำสุด: $900,000, สูงสุด: $2,210,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$800

ต่ำสุด: $750, สูงสุด: $870

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Huapai

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2023	$1,268,000	-6.1%	31
2022	$1,350,000	2.4%	30
2021	$1,318,500	27.2%	58
2020	$1,036,950	15.2%	76
2019	$900,000	-14.1%	70
2018	$1,048,000	0.8%	63
2017	$1,040,000	5.7%	50
2016	$983,750	13.7%	40
2015	$865,000	128.8%	37
2014	$378,000	-	52

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
26 Vintry Drive	0.11 km	4	2	-m²	2024 ปี 05 เดือน 01 วัน	-	Council approved
Lot 6	0.11 km	3	2	0m²	2024 ปี 03 เดือน 01 วัน	$860,000	Council approved
71 Podgora Avenue	0.07 km	4	2	202m²	2024 ปี 02 เดือน 19 วัน	$1,250,000	Council approved
Lot 8	0.11 km	2	1	-m²	2024 ปี 02 เดือน 01 วัน	-	Council approved
4 Vintry Drive	0.11 km	4	2	178m²	2024 ปี 01 เดือน 31 วัน	$1,204,000	Council approved