$860,000

80 Wallace Road, Hobsonville, Waitakere City, Auckland

101m²

Houseวันที่ประกาศ 05-09 00:00

ใกล้ใหม่เป็นที่นิยมมากที่สุด

Hobsonville 2ห้องนอน Owner has Bought - Wants to Move on ASAP

CV 2021: $880,000, Land: 101 m² , Floor: 98 m²

Eight Years Master Building Warranty Still to go

Do you want a new property in a central location but haven't been able to find one at a reasonable price? Well, this could be the one... This is the ultimate in easy living... Just move in and enjoy!

Beautifully designed, this low-maintenance home offers superb comfort and style. It has an open living area, a formal lounge & dining room, a stylish kitchen with granite benchtops, two bedrooms and 2.5 bathrooms ( including a master ensuite), a com-bathroom upstairs, and a guest toilet on the ground floor, one car park, and lots of storage space. The family lounge has indoor/outdoor flow through opening doors to the delightful deck area with all-day sun.

Close to everything, located in the sought-after neighbourhood of Hobsonville, Wallace Road is in a prime location with a strong community spirit and a family-friendly atmosphere. Renowned schools like Scott Point Primary and Hobsonville Point Secondary are just a short drive away, providing convenience and peace of mind for families. Everything you need, from supermarkets to charming cafes and recreational spots, is just minutes away. Embrace a fulfilling lifestyle where convenience and opportunity meet.

Ideal for the discerning owner-occupier or first-home buyer. If you are seeking a stylish and elegant family home close to everything in a superb location, this is the one you can not miss!

See this listing on Barfoot & Thompson

ตำแหน่ง

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 06 เดือน 26 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$430,000

มูลค่าที่ดิน$450,000

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$880,000

ระเบียงไม้Yes

วิวNo appreciable view

ความลาดชันLevel

ขนาดที่ดิน101m²

พื้นที่ใช้สอย98m²

ปีที่สร้าง2024

หมายเลขโฉนด978223

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 16 DP 557120

สภาเมืองAuckland - Waitakere

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 16 DEPOSITED PLAN 557120,101m2

ภาษีที่ดิน$2,418.32 2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Urban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Hobsonville Point Primary School	0.39 km	ประถมศึกษา	1-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 379	10	รายละเอียด
Hobsonville Point Secondary School	1.04 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 436	10	รายละเอียด
St Paul's School (Massey)	6.59 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 404	4	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Urban Zone

พื้นที่ดิน:101m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

การแบ่งเขตการวางผังเมือง

ท่อใต้ดิน

เส้นชั้นความสูง

ที่พักรัฐบาล

เขตน้ำท่วม

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Hobsonville

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

42ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$847,500

ต่ำสุด: $725,000, สูงสุด: $2,075,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$650

ต่ำสุด: $550, สูงสุด: $780

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Hobsonville

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2023	$825,000	-4.1%	50
2022	$860,000	-4.2%	54
2021	$897,500	19.7%	88
2020	$750,000	7.3%	81
2019	$699,000	-4.2%	33
2018	$730,000	11.5%	38
2017	$655,000	-9%	21
2016	$720,000	105.7%	24
2015	$350,000	-33.8%	24
2014	$528,500	-	18

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
16 Vasi Drive	0.11 km	2	1	-m²	2024 ปี 03 เดือน 28 วัน	$810,000	Council approved
68 Wallace Road	0.03 km	3		0m²	2024 ปี 03 เดือน 18 วัน	$1,020,000	Council approved
64 Wallace Road	0.04 km	2		0m²	2024 ปี 03 เดือน 18 วัน	$1,080,000	Council approved
45 Waka Moana Drive	0.04 km	2	1	99m²	2024 ปี 01 เดือน 10 วัน	$955,000	Council approved
45 Waka Moana Drive	0.04 km	2	2	99m²	2024 ปี 01 เดือน 01 วัน	$955,000	Council approved