ต่อรองราคา

44 Orams Road, Manurewa, Manukau City, Auckland

845m²

Houseวันที่ประกาศ 09-25 00:00

เป็นที่นิยมมากที่สุด

Manurewa 3ห้องนอน โอกาสพัฒนาที่ได้รับการอนุมัติจาก RC, BC, EPA ขนาด 845 ตร.ม.

ประมูล: 62 Highbrook Drive, East Tamaki วันอังคารที่ 15 ตุลาคม 2024 เวลา 13:00 น. (หรือขายก่อน)

การดำเนินการที่ยุ่งยากได้รับการจัดการแล้วด้วยการได้รับใบอนุญาตทรัพยากร, ใบอนุญาต EPA และใบอนุญาตก่อสร้างที่พร้อมใช้งานแล้ว.

มีทั้งหมดสองหลังเดี่ยวและสองทาวน์เฮาส์ แต่ละหลังประกอบด้วย 4 ห้องนอน, 3 ห้องน้ำ ซึ่งรวมถึงห้องนอนและห้องน้ำในตัวที่ชั้นล่าง.

ทำเลที่ยอดเยี่ยม - การใช้ชีวิตที่สะดวกสบายใกล้กับสิ่งอำนวยความสะดวกทุกประเภท สามารถเดินไปยังสวนพฤกษศาสตร์และโรงเรียน Hillpark ได้ การเข้าถึงศูนย์การค้า Westfield Manukau, การขนส่งสาธารณะ, และทางด่วนได้ง่ายดาย โอกาสหนึ่งเดียวและพร้อมให้กับผู้ซื้อที่มีวิสัยทัศน์.

นี่คือโอกาสของคุณในการเปลี่ยนโครงการนี้ให้เป็นการลงทุนที่ทำกำไรได้.

โทรมาวันนี้เพื่อเรียนรู้เพิ่มเติม!

ดูรายการนี้ที่ Barfoot & Thompson

44 Orams Road, Manurewa, Manukau City, Auckland EPA Approved Development, Ready to Go – Call Now!

The heavy lifting is already taken care with the Resource Consent, EPA and Building consents in place.

Two stand-alone dwellings and two townhouses each featuring 4 bedrooms, 3 bathrooms which include one bedroom and ensuite downstairs.

Superb location - convenient living so close to all amenities. Walking distance to Botanical gardens and Hillpark School. Easy access to Manukau Westfield shopping centre, public transport and motorway.

This is your opportunity to transform this project into a lucrative investment.

Call today to learn more!

See this listing on Barfoot & Thompson

ตำแหน่ง

预约看房

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 12 เดือน 11 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$50,000ลดลง -77% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$1,150,000เพิ่มขึ้น 152% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,200,000เพิ่มขึ้น 76% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวNo appreciable view

ความลาดชันEasy/Moderate Fall

ขนาดที่ดิน845m²

พื้นที่ใช้สอย140m²

ปีที่สร้าง1954

หมายเลขโฉนดNA1106/127

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 14 DP 40304

สภาเมืองAuckland - Manukau

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 14 DEPOSITED PLAN 40304,845m2

ภาษีที่ดิน$3,171.09
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Average
Roof: Average

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Hillpark School	0.71 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 427	4	รายละเอียด
Manurewa High School	1.18 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 510	1	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

พื้นที่ดิน:845m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของOrams Road
เขตOrams Roadเป็นส่วนหนึ่งของเมืองHillpark

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Hillpark

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

25ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$930,000

ต่ำสุด: $781,000, สูงสุด: $1,140,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$620

ต่ำสุด: $180, สูงสุด: $795

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Hillpark

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$930,000	-3.1%	25
2023	$960,000	-7.9%	15
2022	$1,042,065	5.3%	22
2021	$989,500	20%	32
2020	$824,500	2.5%	20
2019	$804,000	1.4%	7
2018	$793,250	0.5%	10
2017	$789,000	8.9%	6
2016	$724,750	-5%	12
2015	$762,500	43.5%	13
2014	$531,250	-	4

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
2/55 Orams Road, Hillpark	0.08 km	2	1	100m²	2024 ปี 10 เดือน 08 วัน	-	Council approved
2/55 Orams Road	0.09 km	2	1	100m²	2024 ปี 10 เดือน 08 วัน	-	Council approved
4A Alicante Avenue, Hillpark	0.09 km	4	3	-m²	2024 ปี 09 เดือน 01 วัน	$960,000	Council approved
2/35 Orams Road, Hillpark	0.14 km	3	2	0m²	2024 ปี 09 เดือน 01 วัน	-	Council approved
6 Gerona Crescent, Manurewa	0.16 km	4	2	-m²	2024 ปี 07 เดือน 01 วัน	-	Council approved