ต่อรองราคา

2/46A Claude Road, Hillpark, Manukau City, Auckland

Houseวันที่ประกาศ 04-16 00:00

Hillpark 2ห้องนอน THE EASY LIFE - DO NOT MISS THIS!!

Proudly presenting a wonderful low maintenance home in a very convenient location. The features that will appeal to the new owner these are the highlights.

• Single Level

• Low Maintenance

• Cross Lease not unit Title.

• Easy Care Section.

• Brick & Tile.

• Set Back from the road.

• Internal access garage.

• Garden Space.

• Close to motorway, Botanical Garden & Manurewa Town Centre.

If you are looking for downsizing, first home or investments this could be the one.

Don't miss this opportunity.

ตำแหน่ง

预约看房

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 12 เดือน 11 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$320,000เพิ่มขึ้น 190% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$490,000เพิ่มขึ้น 22% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$810,000เพิ่มขึ้น 58% เมื่อเทียบกับปี 2017

วิวNo appreciable view

ความลาดชันLevel

พื้นที่ใช้สอย92m²

ปีที่สร้าง1986

หมายเลขโฉนดNA57A/261

ประเภทโฉนดCross-Lease

คำอธิบายทางกฎหมายFLAT 2 DP 103429, LOT 1 DP 89941

สภาเมืองAuckland - Manukau

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/2,FLAT 2 DEPOSITED PLAN 103429

ภาษีที่ดิน$2,436.94
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Urban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Manurewa East School	0.48 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 532	1	รายละเอียด
Alfriston College	1.45 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 501	2	รายละเอียด
Manurewa High School	2.17 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 510	1	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Urban Zone

พื้นที่ดิน:-

ประเภทโฉนดที่ดิน:Cross-Lease

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของClaude Road
เขตClaude Roadเป็นส่วนหนึ่งของเมืองHillpark

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Hillpark

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

7ดู

ประเภททรัพย์สิน: Cross lease

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$631,000

ต่ำสุด: $596,000, สูงสุด: $660,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$615

ต่ำสุด: $600, สูงสุด: $630

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Hillpark

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$631,000	14%	7
2023	$553,750	-5.7%	12
2022	$587,500	-20.6%	4
2021	$740,250	19.8%	4
2020	$618,000	26.1%	1
2018	$490,000	2.1%	5
2017	$480,000	-14.3%	1
2016	$560,000	23.1%	5
2015	$455,000	-	3

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
2/17 Arthur Road, Hillpark	0.19 km	3	1	160m²	2024 ปี 11 เดือน 09 วัน	$857,000	Council approved
2/55 Alfriston Road, Manurewa East	0.19 km	3	1	-m²	2024 ปี 10 เดือน 03 วัน	-	Council approved
51a Halver Road, Hillpark	0.13 km	4		153m²	2024 ปี 09 เดือน 06 วัน	$840,000	Council approved
Lot 4/37 Claude Road, Hillpark	0.07 km	3	2	97m²	2024 ปี 08 เดือน 01 วัน	-	Council approved
51b Halver Road, Hillpark	0.15 km	4		153m²	2024 ปี 07 เดือน 31 วัน	$848,000	Council approved