ประมูล02-01 00:00

2/13A Evelyn Place, Hillcrest, North Shore City, Auckland

60m²

Unitวันที่ประกาศ 01-09 00:00

Hillcrest 2ห้องนอน Charming 2-Bedroom Unit in Hillcrest

This delightful small house is ready for its new owner, offering the perfect blend of comfort, convenience, and potential. Situated in a handy location, the property provides easy access to the motorway, local shops, schools, and other essential amenities, making it an ideal choice for busy lifestyles.

Inside, the home features two bright bedrooms, a full bathroom, and a sunlit living area with beautiful hardwood floors. The cozy kitchen offers ample storage and easy access to the backyard garden, providing a seamless flow for outdoor relaxation or entertaining.

This home is perfect for first-time buyers looking to enter the property market or investors seeking to expand their portfolio. With its easy-to-maintain design and prime location, this property offers incredible value and versatility

Don't miss your chance to own this charming unit! Join us for the auction on Saturday , 1st February at 12pm (USP).

For more information please register and download from the link below: https://www.harcourtsfiles.co.nz/listings/RBDG

ตำแหน่ง

การประมูล

Feb01

Saturday00:00

วันเปิดบ้าน

Jan19

Sunday12:00 - 12:30

Jan25

Saturday12:00 - 12:30

Jan26

Sunday12:00 - 12:30

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 01 เดือน 15 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$260,000เพิ่มขึ้น 44% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$480,000เพิ่มขึ้น 14% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$740,000เพิ่มขึ้น 23% เมื่อเทียบกับปี 2017

วิวNo appreciable view

ความลาดชันEasy/Moderate rise

พื้นที่ใช้สอย62m²

ปีที่สร้าง1960

หมายเลขโฉนดNA32D/467

ประเภทโฉนดUnit Title

คำอธิบายทางกฎหมายUNIT B AU4 DP 76436

สภาเมืองAuckland - North Shore

คำอธิบายกรรมสิทธิ์STFH,1/1,UNIT B AND ACCESSORY UNIT 4 DEPOSITED PLAN 76436

ภาษีที่ดิน$2,154.78
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Average
Roof: Average

การวางผังเมืองResidential - Mixed Housing Suburban Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Sunnybrae Normal School	0.24 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 379	7	รายละเอียด
Northcote Intermediate	0.83 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 405	6	รายละเอียด
Takapuna Normal Intermediate	0.97 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 381	9	รายละเอียด
Westlake Girls' High School	1.19 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนหญิงล้วน	EQI: 404	9	รายละเอียด
Northcote College	2.18 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 433	7	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Mixed Housing Suburban Zone

พื้นที่ดิน:-

ประเภทโฉนดที่ดิน:Unit Title

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของEvelyn Place
เขตEvelyn Placeเป็นส่วนหนึ่งของเมืองHillcrest

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Hillcrest

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

1ดู

ประเภททรัพย์สิน: Unit

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$505,000

ต่ำสุด: $505,000, สูงสุด: $505,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$570

ต่ำสุด: $430, สูงสุด: $680

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Hillcrest

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$505,000	-48.9%	1
2022	$987,500	9.1%	2
2021	$905,000	7.7%	4
2020	$840,000	21.7%	5
2019	$690,000	-3.9%	2
2018	$718,000	8.8%	6
2016	$660,000	-3.3%	3
2015	$682,500	50%	3
2014	$455,000	-	1

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
40D Evelyn Place, Hillcrest	0.24 km	3	3	167m²	2024 ปี 12 เดือน 18 วัน	$1,250,000	Council approved
1/7 Ellen Avenue, Hillcrest	0.13 km	2	1	90m²	2024 ปี 11 เดือน 28 วัน	-	Council approved
53 Northcote Road, Northcote	0.17 km	3	1	77m²	2024 ปี 11 เดือน 08 วัน	-	Council approved
40C Evelyn Place, Hillcrest	0.23 km	3	3	157m²	2024 ปี 09 เดือน 30 วัน	-	Council approved
4/11 Evelyn Place, Hillcrest	0.03 km	2	1	64m²	2024 ปี 09 เดือน 27 วัน	-	Council approved