ต่อรองราคา

306 Jervois Road, Herne Bay, Auckland City, Auckland

434m²

1391m²

Houseวันที่ประกาศ 10-25 00:00

หรูหรา

Herne Bay 4ห้องนอน 306 Jervois Road

Grand Herne Bay classic set on 1,391 sqm of sun-drenched privacy. Positioned at the top of Herne Bay's ridge in a quiet cul-de-sac sits this thoughtfully modernised historic home. Light-filled open living spaces, 4 bedrooms, separate guest / pool house, 3-car garage, wine cellar, infinity pool, spa, and perfectly flat lawn. Surrounded by lush, park-like grounds, enjoy sunset views stretching out to the Waitākere Ranges.

ตำแหน่ง

预约看房

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 12 เดือน 18 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$2,400,000เพิ่มขึ้น 11% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$5,800,000เพิ่มขึ้น 46% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$8,200,000เพิ่มขึ้น 34% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวFocal Point Of view - Other

ความลาดชันLevel

ขนาดที่ดิน1391m²

พื้นที่ใช้สอย381m²

ปีที่สร้าง1900

หมายเลขโฉนดNA45A/15

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 1 DP 8749 1391M2

สภาเมืองAuckland - City

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 1 DEPOSITED PLAN 8749,1391m2

ภาษีที่ดิน$16,421.22
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Single House Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Bayfield School	0.45 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 355	10	รายละเอียด
Ponsonby Intermediate	1.15 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 381	9	รายละเอียด
Western Springs College-Ngā Puna o Waiōrea	1.61 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 416	8	รายละเอียด
Auckland Girls' Grammar School	2.51 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนหญิงล้วน	EQI: 488	3	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Single House Zone

พื้นที่ดิน:1391m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของJervois Road
เขตJervois Roadเป็นส่วนหนึ่งของเมืองHerne Bay

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Herne Bay

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

10ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$4,437,500

ต่ำสุด: $2,850,000, สูงสุด: $6,900,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,775

ต่ำสุด: $1,650, สูงสุด: $1,900

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Herne Bay

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$4,437,500	23.3%	10
2023	$3,600,000	-38.9%	11
2022	$5,887,500	20.2%	14
2021	$4,900,000	29.8%	20
2020	$3,775,000	47.6%	24
2019	$2,557,500	-29.8%	20
2018	$3,645,000	9.6%	20
2017	$3,325,000	-12.5%	18
2016	$3,800,000	75.9%	17
2015	$2,160,000	-15.5%	16
2014	$2,555,000	-	11

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
32A Edgars Road, Westmere	0.38 km	3	1	-m²	2024 ปี 12 เดือน 11 วัน	$1,565,000	Council approved
7/2 Herne Bay Road, Herne Bay	0.19 km	2	1	64m²	2024 ปี 09 เดือน 27 วัน	-	Council approved
1 Fife Street, Westmere	0.50 km	4	1	156m²	2024 ปี 09 เดือน 01 วัน	$2,300,000	Council approved
320 Jervois Road, Herne Bay	0.13 km			-m²	2024 ปี 08 เดือน 02 วัน	$2,850,000	Council approved
34 Regina Street, Westmere	0.29 km	3		281m²	2024 ปี 08 เดือน 02 วัน	$4,600,000	Council approved