ต่อรองราคา

56 San Valentino Drive, Henderson Heights, Waitakere City, Auckland

562m²

Houseวันที่ประกาศ 10-17 00:00

เป็นที่นิยมมากที่สุด

Henderson 4ห้องนอน Price Dropped on Guaranteed Rental Income Home

Attention residential property investors! If you're worried about rental fluctuations, tenant management, or property damages, look no further. This is your chance to own a prime investment home with unbeatable guarantees.

Property Highlights:

* Prime Location: Situated in sought-after Henderson Heights, West Auckland.

* Freehold Section: A spacious 562 sqm land area with a modern 180 sqm family home.

* Beautiful Home Layout:

* 4 double bedrooms

* 2 lounges

* Modern kitchen

* 2 bathrooms and toilets

* Double internal access garage

* Peace of Mind:

* Guaranteed Rent with or without a tenant until April 2026, with an option to renew.

* Tenant Management Made Easy: All tenancy damages and maintenance covered by the current leaseholder, Kainga Ora.

* No Tenancy Management Fees and 100% reimbursement of water rates.

This home is surrounded by quality properties, offering a prime opportunity to invest before the market rises. A motivated vendor is offering flexible buying options, so act fast!

Don't miss this golden opportunity—secure a low-stress, high-reward investment today!

See this listing on Barfoot & Thompson

ตำแหน่ง

预约看房

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 01 เดือน 15 วัน

มูลค่าการก่อสร้าง$485,000เพิ่มขึ้น 19% เมื่อเทียบกับปี 2017

มูลค่าที่ดิน$750,000เพิ่มขึ้น 35% เมื่อเทียบกับปี 2017

CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,235,000เพิ่มขึ้น 28% เมื่อเทียบกับปี 2017

ระเบียงไม้Yes

วิวNo appreciable view

ความลาดชันEasy/Moderate Fall

ขนาดที่ดิน562m²

พื้นที่ใช้สอย180m²

ปีที่สร้าง2002

หมายเลขโฉนด37334

ประเภทโฉนดFreehold

คำอธิบายทางกฎหมายLOT 244 DP 308747

สภาเมืองAuckland - Waitakere

คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 244 DEPOSITED PLAN 308747,562m2

ภาษีที่ดิน$3,086.60
2023/2024

สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good

การวางผังเมืองResidential - Single House Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ	ระยะทาง	ประเภท	ระดับชั้น	ลักษณะ	เพศ	Score	Decile
Western Heights School (Auckland)	1.04 km	ประถมศึกษา	1-6	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 399	7	รายละเอียด
Bruce McLaren Intermediate	1.29 km	มัธยมศึกษา	7-8	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 495	2	รายละเอียด
Waitakere College	2.79 km	มัธยมศึกษา	9-15	โรงเรียนรัฐบาล	โรงเรียนสหศึกษา	EQI: 486	3	รายละเอียด

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Single House Zone

พื้นที่ดิน:562m²

ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของSan Valentino Drive
เขตSan Valentino Driveเป็นส่วนหนึ่งของเมืองHenderson

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Henderson

จำนวนการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

96ดู

ประเภททรัพย์สิน: Freehold

ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)

$1,041,000

ต่ำสุด: $680,000, สูงสุด: $1,415,000

ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)

$790

ต่ำสุด: $230, สูงสุด: $1,000

กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Henderson

ปี	ราคากลาง	การเพิ่มขึ้น	จำนวนการขาย
2024	$1,042,000	-3.1%	97
2023	$1,075,008	-9.7%	65
2022	$1,190,000	-	90
2021	$1,190,000	28%	187
2020	$930,000	5.1%	164
2019	$884,500	-3.5%	158
2018	$917,000	2.5%	150
2017	$895,000	2.3%	118
2016	$875,000	12.5%	160
2015	$777,500	22.9%	184
2014	$632,500	-	166

ที่อยู่ถนน	ระยะทาง	จำนวนห้องนอน	จำนวนห้องน้ำ	พื้นที่อาคาร	เวลาที่ขาย	ราคาขาย	แหล่งข้อมูล
1 San Angelo Court, Henderson	0.16 km	5	3	-m²	2024 ปี 10 เดือน 08 วัน	-	Council approved
64 San Valentino Drive, Henderson	0.07 km	5	3	217m²	2024 ปี 09 เดือน 16 วัน	$1,185,000	Council approved
17e Tabitha Crescent, Henderson	0.22 km	2	1	82m²	2024 ปี 09 เดือน 03 วัน	$617,000	Council approved
17E Tabitha Crescent	0.22 km	2	1	82m²	2024 ปี 09 เดือน 01 วัน	$617,000	Council approved
42 San Valentino Drive, Henderson	0.16 km	4	2	0m²	2024 ปี 08 เดือน 01 วัน	$845,000	Council approved

ที่อยู่ถนน

ระยะทาง

จำนวนห้องนอน

จำนวนห้องน้ำ

พื้นที่อาคาร

เวลาที่ขาย

ราคาขาย

แหล่งข้อมูล