นิวซีแลนด์
ภาษาไทย(Phasa Thai)
พิมพ์เพื่อค้นหา...
40 Hillwell Drive, Henderson, Auckland - Waitakere, 3 ห้องนอน, 0 ห้องน้ำ, House

ราคาขาย: $955,000

ขายเมื่อ 2024 ปี 09 เดือน 01 วัน

40 Hillwell Drive, Henderson, Auckland - Waitakere

3
172m2
521m2

Nestled in the serene Henderson Heights, this well-appointed 3-bedroom, 2-carpark home on a freehold title is a gem for families. Constructed in 2001 with roughcast walls and tiled roof, the property boasts a floor area of 172sqm on a land area of 521sqm. The residence has seen recent external repainting and an overhaul within the last 18 months, including new finishes and a refreshed bathroom. Currently tenanted at $770/week, this solid investment opportunity offers a Capital Value (CV) growth of 33.92% from $855,000 in 2017 to $1,145,000 as of June 2021. The HouGarden AVM estimates the property at $988,500, while the latest sale was recorded at $955,000 in September 2024, a significant increase from the $480,000 sale in 2008.

With a property contour that offers easy/moderate rise, the home is situated in a quiet cul-de-sac, enhancing the tranquility. The CV increase reflects the property's appeal, and it's not just the numbers that are impressive; the home is zoned for top-rated schools. Summerland Primary, Henderson Intermediate, and Waitakere College are all within reach, boasting deciles of 5, 3, and 3 respectively, ensuring a quality education for the kids.

Whether it's the proximity to Lake Paremuka, the convenience of Westcity and WestWave, or the easy access to Sturges train station for city commuters, this property offers the best of both worlds. Here, you can enjoy the comfort of a well-maintained home, the prospect of a sound investment, and the convenience of a sought-after location.

Updated on October 16, 2024

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2024 ปี 12 เดือน 11 วัน
มูลค่าการก่อสร้าง$320,000เพิ่มขึ้น 45% เมื่อเทียบกับปี 2017
มูลค่าที่ดิน$825,000เพิ่มขึ้น 29% เมื่อเทียบกับปี 2017
CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$1,145,000เพิ่มขึ้น 33% เมื่อเทียบกับปี 2017
วิวFocal Point Of view - Water
ความลาดชันEasy/Moderate rise
ขนาดที่ดิน521m²
พื้นที่ใช้สอย172m²
ปีที่สร้าง2001
หมายเลขโฉนดNA130C/898
ประเภทโฉนดFreehold
คำอธิบายทางกฎหมายLOT 150 DP 202170
สภาเมืองAuckland - Waitakere
คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 313 DEPOSITED PLAN 202170,1217m2
ภาษีที่ดิน$2,917.17
2023/2024
สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good
การวางผังเมืองResidential - Single House Zone

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ
ระยะทาง
ประเภท
ระดับชั้น
ลักษณะ
เพศ
Score
Decile
Summerland Primary
0.38 km
ประถมศึกษา
1-6
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 396
5
Waitakere College
0.87 km
มัธยมศึกษา
9-15
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 486
3
Henderson Intermediate
1.41 km
มัธยมศึกษา
7-8
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 492
3

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

Need Login
คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Residential - Single House Zone
พื้นที่ดิน:521m²
ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของHillwell Drive

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Henderson
ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)
$850,000
ต่ำสุด: $444,000, สูงสุด: $6,000,000
ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)
$667
ต่ำสุด: $160, สูงสุด: $850
กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Henderson
ปี
ราคากลาง
การเพิ่มขึ้น
จำนวนการขาย
2024
$850,000
-2.9%
224
2023
$875,000
-9.6%
159
2022
$968,100
-3.7%
161
2021
$1,005,000
20.4%
303
2020
$835,000
15%
302
2019
$726,000
0.4%
232
2018
$723,000
-0.6%
259
2017
$727,500
-1%
232
2016
$735,000
13.1%
327
2015
$650,000
24.5%
362
2014
$522,250
-
298

สินเชื่อ

การขายรอบข้าง

ที่อยู่ถนน
ระยะทาง
จำนวนห้องนอน
จำนวนห้องน้ำ
พื้นที่อาคาร
เวลาที่ขาย
ราคาขาย
แหล่งข้อมูล
82 Hillwell Drive, Henderson
0.24 km
4
2
190m2
2024 ปี 11 เดือน 13 วัน
-
Council approved
8 Espalier Drive, Henderson
0.35 km
2
1
-m2
2024 ปี 10 เดือน 11 วัน
-
Council approved
53 Harvest Drive, Henderson
0.31 km
4
2
190m2
2024 ปี 09 เดือน 02 วัน
$1,200,000
Council approved
4 Russett Grove, Henderson
0.23 km
3
2
-m2
2024 ปี 08 เดือน 11 วัน
-
Council approved
91 Espalier Drive, Henderson
0.29 km
2
136m2
2024 ปี 07 เดือน 09 วัน
$785,000
Council approved

คาดว่าคุณน่าจะชอบ

อัปเดตล่าสุด:-