พิมพ์เพื่อค้นหา...
45 Grassmere Road, Henderson Valley, Auckland - Waitakere, 3 ห้องนอน, 1 ห้องน้ำ, House

45 Grassmere Road, Henderson Valley, Auckland - Waitakere

3
1
148m2
1219m2

Nestled in the serene Henderson Valley of West Auckland, 45 Grassmere Road is a captivating freehold property that promises a blend of modern living and outdoor enjoyment. This residential dwelling features 3 bedrooms, 1 bathroom, and 1 carpark, spread across a floor area of 107m2 on a generous land area of 1219m2. The property boasts fibrous cement walls in good condition, an iron roof also in good condition, and is perched on an easy/moderate rise contour. Built in the 1970s, this home has been meticulously maintained and updated, offering a modern kitchen, spacious living area, and contemporary styling throughout. The outdoor flow leads to a large, private deck overlooking the backyard, perfect for outdoor living.

Since its last sale in December 2015 for $740,000, the property has seen a significant increase in capital value, reaching $965,000 by June 2021, marking a 39.86% growth. The HouGarden AVM estimates its value at $927,500, reflecting its desirability and the potential for further appreciation. This property not only offers a comfortable living space but also an investment opportunity with its rapid capital value increase.

Located within the Henderson Valley community, this property is zoned for several schools, including Henderson Valley School (decile 4), Bruce McLaren Intermediate (decile 2), and Henderson High School (decile 3), making it an ideal choice for families. The community is well-regarded, offering a blend of rural and suburban living, with easy access to local amenities, Henderson, and transport options for a convenient commute to the CBD.

Updated on April 05, 2024.

ข้อมูลรัฐบาล

ข้อมูลอัปเดตเมื่อ: 2025 ปี 03 เดือน 05 วัน
มูลค่าการก่อสร้าง$300,000ลดลง 0% เมื่อเทียบกับปี 2017
มูลค่าที่ดิน$665,000เพิ่มขึ้น 70% เมื่อเทียบกับปี 2017
CV รัฐบาล(2021 ปี 06 เดือน)$965,000เพิ่มขึ้น 39% เมื่อเทียบกับปี 2017
ระเบียงไม้Yes
วิวFocal Point Of view - Other
ความลาดชันEasy/Moderate rise
ขนาดที่ดิน1219m²
พื้นที่ใช้สอย148m²
ปีที่สร้าง1970
หมายเลขโฉนดNA7D/668
ประเภทโฉนดFreehold
คำอธิบายทางกฎหมายLOT 43 DP 21808
สภาเมืองAuckland - Waitakere
คำอธิบายกรรมสิทธิ์FSIM,1/1,LOT 43 DEPOSITED PLAN 21808,1219m2
ภาษีที่ดิน$2,549.91
2023/2024
สภาพอาคารExternal Walls: Good
Roof: Good
การวางผังเมืองRural - Waitakere Foothills Zone

相似房源

เครือข่ายโรงเรียน

ชื่อ
ระยะทาง
ประเภท
ระดับชั้น
ลักษณะ
เพศ
Score
Decile
Henderson Valley School
1.37 km
ประถมศึกษา
1-6
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 434
4
Bruce McLaren Intermediate
4.42 km
มัธยมศึกษา
7-8
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 495
2
Henderson High School
4.99 km
มัธยมศึกษา
9-15
โรงเรียนรัฐบาล
โรงเรียนสหศึกษา
EQI: 480
3

บันทึกประวัติทรัพย์สิน

Need Login
คุณยังไม่ได้เข้าสู่ระบบ HouGarden!

การพัฒนาอสังหาริมทรัพย์

การวางผังเมือง:Rural - Waitakere Foothills Zone
พื้นที่ดิน:1219m²
ประเภทโฉนดที่ดิน:Freehold

สิ่งอํานวยความสะดวกโดยรอบ

ข้อมูลเขตและบริเวณใกล้เคียงของGrassmere Road

การวิเคราะห์พื้นที่

การวิเคราะห์ข้อมูล - ราคาทรัพย์สินใน Henderson Valley
ราคากลางของการขาย(12 เดือนที่ผ่านมา)
$1,042,000
ต่ำสุด: $740,000, สูงสุด: $1,285,000
ราคากลางของการเช่า(12 เดือนที่ผ่านมา)
$780
ต่ำสุด: $780, สูงสุด: $780
กราฟแนวโน้มราคาทรัพย์สินใน Henderson Valley
ปี
ราคากลาง
การเพิ่มขึ้น
จำนวนการขาย
2024
$1,053,500
21.8%
10
2023
$865,000
-22.6%
9
2022
$1,117,500
-1.1%
8
2021
$1,130,500
35.3%
10
2020
$835,500
1.3%
12
2019
$825,000
6.1%
7
2018
$777,500
11.1%
20
2017
$700,000
-6.5%
13
2016
$749,000
-
13
2015
$749,000
14.4%
14
2014
$655,000
-
11

สินเชื่อ

การขายรอบข้าง

ที่อยู่ถนน
ระยะทาง
จำนวนห้องนอน
จำนวนห้องน้ำ
พื้นที่อาคาร
เวลาที่ขาย
ราคาขาย
แหล่งข้อมูล
22 Opanuku Road, Henderson Valley
0.42 km
4
2
201m2
2025 ปี 02 เดือน 24 วัน
$1,050,000
Council approved
32 Napuka Road, Henderson Valley
0.20 km
3
2
-m2
2025 ปี 02 เดือน 05 วัน
$975,000
Council approved
31 Grassmere Road, Henderson Valley
0.13 km
3
1
-m2
2025 ปี 01 เดือน 30 วัน
$1,121,000
Council approved
12 Napuka Road, Henderson Valley
0.28 km
4
2
0m2
2024 ปี 11 เดือน 01 วัน
$886,000
Council approved
41 Grassmere Road, Henderson Valley
0.05 km
3
2
-m2
2024 ปี 09 เดือน 26 วัน
$1,065,000
Council approved

คาดว่าคุณน่าจะชอบ

อัปเดตล่าสุด:-